加拿大最大内湖中的白色沙滩岛|鹧鸪岛Partridge Island

Down Payment

≈ $716,624.85US DollarC$1,000,000Canadian Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $21,498.75US DollarC$30,000Canadian Dollar

鹧鸪岛（Partridge Island）坐落于加拿大最大的内湖之中，是一座四面环水、覆盖茂密森林的天然湖岛。岛上拥有极为罕见的白色沙滩，在众多湖岛中独树一帜。茂密的原始森林不仅为岛屿提供了充足的自然养分，也带来了极佳的私密性与隐逸感。 岛屿与大陆之间的距离约为400米，交通便捷，公路可直通著名游泳胜地大Mushamush湖。距离Halifax国际机场约1.5小时车程，前往历史名城Lunenburg仅需约30分钟，出行十分方便。 岛上最高处有一座约30米高的丘地，四面环水，视野开阔，景色极佳，是理想的建筑选址。目前，岛上的开发权已通过审核，岛主可依据自身规划在此建造专属的梦想居所或度假别墅。 周边区域度假氛围浓厚，大量度假屋分布于湖岸周围，而环湖房产目前存量稀缺，市场供给十分有限。附近的Chester市房价甚至超过了Halifax，充分体现了该区域的高端居住价值与投资潜力。

鹧鸪岛位于加拿大新斯科舍省（Nova Scotia）境内加拿大最大内湖的湖心，岛屿与大陆相距约400米，地理位置独特而优越。 交通方面，公路可直达大Mushamush湖畔，距Halifax国际机场约1.5小时车程，距历史文化名城Lunenburg约30分钟车程，对外联系便利。 周边配套方面，附近的Chester市是当地知名的高端度假与居住区，房价水平甚至超过省会Halifax，彰显区域的高品质生活定位。湖区周边度假屋林立，夏季吸引大量游客前来游泳、休闲，自然旅游资源丰富。整个湖区环境清幽，生态保护良好，是加拿大东部难得的自然度假胜地。

鹧鸪岛是加拿大东部极为稀缺的湖心岛屿资产，具备多重投资价值： 一、稀缺性突出：加拿大最大内湖中的私人岛屿，白色沙滩在湖岛中极为罕见，环湖可开发房产存量极低，供给稀缺性显著。 二、开发潜力大：岛上30米高丘地开发权已获审批，可自主规划建造高端度假别墅或私人庄园，增值空间可观。 三、区域价值高：毗邻Chester市，该市房价已超越省会Halifax，区域整体房产价值持续走高，投资安全边际较强。 四、度假经济驱动：湖区夏季旅游旺盛，度假租赁需求稳定，具备自住与出租双重收益潜力。 五、交通便利：距Halifax国际机场仅1.5小时，便于国际买家往来管理，适合海外投资者持有。