希腊 | 雅典摩尔海岸3086

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $57,895.01US Dollar€50,000Euro

本项目位于希腊雅典南部自治市Kallithea（卡利地亚）的市中心达瓦基广场，是雅典最受欢迎的住宅与商业混合区之一，也是希腊人口最为密集的地区。Kallithea中心距雅典市中心宪法广场仅3公里，距比雷埃夫斯港口亦不远，地理位置优越，生活配套完善。 本项目为1室1卫户型，建筑面积50平方米，布局紧凑实用，适合自住或出租投资。项目周边生活配套极为齐全，银行、餐厅、咖啡店、酒吧、商铺、超市、药店等一应俱全，居住舒适便利。 交通方面，步行约915米即可到达雅典地铁M1线Tavros站，1公里内可达地铁M3线Tavros站及轻轨Aegeou站，周边同时覆盖多条公交线路，出行极为便利。驾车仅需6分钟即可抵达南部海岸，享受地中海风情。 教育资源方面，项目距Harokopio雅典大学（HUA）仅460米，周边还有多所中小学，教育配套完善，适合家庭居住。Harokopio大学是希腊第18所国立大学，成立于1990年，是一所公立研究型大学，学术氛围浓厚。 文化方面，项目距Stavros Niarchos文化中心约2.3公里，该中心是雅典著名文化地标，内设希腊国家歌剧院、希腊国家图书馆及斯塔夫罗斯尼亚科斯公园，文化娱乐资源丰富。项目距卫城景观区约2公里，历史人文氛围浓厚。

项目坐落于雅典南部自治市Kallithea（卡利地亚）的市中心达瓦基广场，距雅典市中心宪法广场仅3公里，是雅典最大的商业居住区，一年四季景色优美，基础设施一流。 交通：步行约915米可达地铁M1线Tavros站，1公里内可达地铁M3线Tavros站及轻轨Aegeou站，多条公交线路覆盖周边，公共交通十分便利；驾车6分钟可达南部海岸。 教育：项目距Harokopio雅典大学仅460米，周边还有多所小学、初中及高中，教育资源丰富，适合家庭定居。 文化与休闲：距Stavros Niarchos文化中心2.3公里，内含希腊国家歌剧院、国家图书馆及大型城市公园；距卫城景观区约2公里，历史文化底蕴深厚。 生活配套：周边银行、餐厅、咖啡店、酒吧、商铺、超市、药店等生活设施一应俱全，日常生活极为便利。

本项目位于雅典核心居住商业区Kallithea，地段成熟，需求旺盛，具备较强的投资价值。 1. 地铁直达：项目步行可达多条地铁及轻轨线路，租客出行便利，租赁需求稳定，有助于维持较高出租率。 2. 大学周边：距Harokopio雅典大学仅460米，学生租赁需求持续，租金收益有保障，是典型的学区投资型房源。 3. 总价可控：50平方米一室一卫户型，总价相对较低，入门门槛低，适合首次海外置业投资者。 4. 永久产权：希腊房产为永久产权，资产安全性高，长期持有价值稳定。 5. 黄金地段：Kallithea是雅典人口最密集、最繁华的居住商业区之一，距市中心仅3公里，区域发展成熟，资产保值增值潜力良好。 6. 欧盟移民政策：在希腊购置房产可申请黄金签证，满足条件可获欧盟居留资格，为投资者提供额外附加价值。