希腊 | 雅典摩尔海岸3095 2室1厅1厨1卫

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $34,737US Dollar€30,000Euro

本项目位于希腊雅典南部自治市Kallithea的中心商业区（达瓦基广场附近），是一套建筑面积约50平方米的2室1厅1厨1卫公寓。Kallithea意为"美丽的景色"，是雅典人口最密集、最受欢迎的住宅与商业混合区之一，距雅典市中心宪法广场仅3公里，距比雷埃夫斯港东北部约3公里。 项目周边交通极为便利：步行1公里内可达雅典地铁M1线Tavros站，轻轨Agias Fotinis站及Aegeou站亦在1公里范围内，同时有多条公交线路覆盖，驾车约8分钟即可抵达南部海岸。 项目周边生活配套完善，银行、餐厅、咖啡店、酒吧、商铺、超市、药店等一应俱全，居住舒适便利。周边还有多所学校，教育资源丰富，适合自住及投资出租。 Kallithea地区拥有多处知名地标，包括斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心（Stavros Niarchos Cultural Centre），该中心占地约17万平方米，涵盖希腊国家歌剧院、希腊国家图书馆及大型公园景观，是雅典最重要的现代文化中心之一。此外，该区还拥有多座大型体育场馆及沿海训练中心，2004年雅典奥运会多个项目曾在此举办，至今仍在运营，文化与体育氛围浓厚。

项目坐落于雅典南部Kallithea市中心（达瓦基广场），距雅典市中心宪法广场约3公里，距比雷埃夫斯港约3公里。交通方面，步行1公里内可达地铁M1线Tavros站及轻轨Agias Fotinis站、Aegeou站，周边多条公交线路覆盖，出行极为便利，驾车约8分钟可达南部海岸。 周边配套齐全，涵盖银行、超市、餐厅、咖啡店、酒吧、药店等日常生活所需设施，并有多所学校分布其中。距斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心约1.8公里，距卫城景观区约2.3公里，文化氛围浓厚。该区域一年四季景色优美，基础设施完善，是雅典最受欢迎的居住与投资区域之一。

Kallithea是雅典人口最密集的核心居住区，租赁需求旺盛，出租率高，适合长期持有投资。项目紧邻地铁及轻轨站，交通便利，对租客吸引力强。周边学校、医院、商业配套完善，兼顾自住与出租双重需求。距斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心、卫城等雅典核心景点均在3公里以内，区域价值持续提升。希腊房产市场近年持续复苏，雅典核心区优质公寓具备较强的资产保值与增值潜力，是进入欧洲房产市场的优选标的。