希腊房产 | 比港M湾区五星级海景酒店 蓝堡33期【铂金版】

Down Payment

≈ $231,580.03US Dollar€200,000Euro

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $40,526.5US Dollar€35,000Euro

蓝堡33期【铂金版】是位于希腊比雷埃夫斯港（比港）顶奢海湾Mikrolimano（M湾）的五星级海景酒店项目，是蓝堡系列的最新力作。M湾以其迷人的海岸线、精致的米其林餐厅和活力四射的夜生活而享誉全球，是每一位旅行者心目中的梦想之地。 本项目共规划50至60套海景酒店房间，户型面积从31㎡至75㎡不等，涵盖豪华单间及套房，满足不同投资者的需求。项目已正式动工，预计于2027年第三季度交付，过户时间预计为当年10至11月份。 项目毗邻万象系滨海度假购物天地、卡雷斯卡基斯体育场、游艇码头及体育公园等高端配套设施，无论是逛街购物、餐饮娱乐还是文化休闲，均可在家门口轻松满足。无论是寻求静谧的日落观景体验，还是希望在世界级餐厅品尝新鲜海鲜大餐，蓝堡33期铂金版都能满足旅居者的所有期待，是希腊高端海景酒店投资的稀缺标的。

项目坐落于希腊比雷埃夫斯港（比港）的顶奢海湾Mikrolimano（M湾），这里是雅典大都会区最具魅力的滨海地带之一。M湾拥有迷人的弧形海岸线，沿岸汇聚了众多米其林星级餐厅、精品咖啡馆及高端酒吧，夜生活极为丰富。 周边配套极为完善：万象系滨海度假购物天地提供一站式购物与休闲体验；卡雷斯卡基斯体育场是重要的文化与体育地标；游艇码头停泊着来自世界各地的豪华游艇，彰显区域高端调性；体育公园则为居民提供户外运动与休闲空间。整体区域集海景、美食、购物、运动于一体，生活配套齐全，是雅典乃至希腊最受高净值人群青睐的滨海居住与度假目的地之一。

蓝堡33期铂金版具备多重投资价值。其一，稀缺地段：项目位于比港M湾顶奢海湾，可直面爱琴海景，此类海景酒店房源在希腊市场极为稀缺，供给有限而需求持续旺盛。其二，五星级酒店定位：项目以五星级酒店标准开发运营，可享受专业酒店管理团队带来的稳定租金回报，适合追求被动收入的投资者。其三，总价区间合理：户型面积31㎡至75㎡，总价区间约27.1万至60.3万欧元（约212万至474万人民币），入场门槛相对灵活，适合不同体量的投资配置。其四，项目已动工，预计2027年第三季度交付，工程进度明确，交付风险可控。其五，希腊黄金签证政策持续吸引全球高净值投资者，比港作为雅典门户港口城市，未来旅游及商务需求增长潜力显著，长期资产增值空间可期。