希腊房产 | 雅典新城CBD 蓝堡·新城3期 商改住公寓

Down Payment

≈ $347,370.04US Dollar€300,000Euro

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $28,947.5US Dollar€25,000Euro

蓝堡·新城3期（Blue Castle New City）是由希腊知名开发商蓝堡集团打造的商改住公寓项目，位于雅典南部新贵居住区 Agios Dimitrios，紧邻雅典新城CBD（The Ellinikon）核心区域，驾车仅需5分钟即可抵达。 本项目共5层（BKL0、BKL1、0层至2层），共46套住宅，其中43套一居室、3套两居室，建筑面积从48.8㎡至132.3㎡不等，起售价格为25万欧元。项目属于希腊新政"商改住"类型，符合希腊黄金签证投资门槛要求，深受全球投资者青睐。 蓝堡集团旗下品牌（蓝堡、爱琴海家园、希寓空间、星海系列等）迄今已完成5000余名中国业主及1000余名外国业主的销售与交付，是希腊本地极具口碑的房地产品牌。本次3期项目是蓝堡系列在新政框架下推出的第3栋楼盘，将成为Agios Dimitrios区域内新政楼盘的新地标。 项目配套设施完善，业主可私享超大专属健身房（有氧与力量区域齐备）、宽阔绿荫大院子、双向阳台及绿荫庭院，提供高品质的居住体验。周边1公里生活圈内超市、药店、餐厅、医疗机构一应俱全，幼儿园至中小学教育资源丰富，适合自住与投资双重需求。

项目坐落于雅典南部 Agios Dimitrios 区，地处雅典三大经济区域（雅典市中心、Alimos & Faliro 双湾区、新城CBD）的交汇要道，区位价值突出。 交通方面，项目临近雅典波塞冬大道与武力亚格迈尼大道两条黄金干道，同时毗邻地铁2号线，可快速连通雅典市中心及南部各核心区域，出行极为便利。 商业配套方面，周边坐拥 Athens Metro Mall 及未来雅典最大购物中心 The Ellinikon Mall 双核商圈，购物、餐饮、娱乐资源丰富。距离 The Ellinikon 新城CBD仅5分钟车程，可充分享受这一总投资达80亿欧元、开发面积约620万平方米的欧洲最大生态科技城所带来的城市红利。 生活配套方面，1公里生活圈内超市、药店、特色餐厅、医疗机构一应俱全，周边学校资源丰富，从幼儿园到优质中小学均有覆盖，是雅典区域白领人群与商务精英最青睐的居住区之一。

蓝堡·新城3期属于希腊新政"商改住"项目，起售价25万欧元，符合希腊黄金签证投资门槛，是获取欧盟永居身份的优质通道，吸引全球投资者持续关注。 项目紧邻雅典新城CBD（The Ellinikon），该区域总投资80亿欧元，预计推动雅典GDP增长2.4%，将创造8.5万个就业机会并每年吸引百万游客，区域未来升值潜力显著。 开发商蓝堡集团深耕希腊房地产市场多年，已完成旧政36栋及新政3栋项目开发，累计服务5000余名中国业主，品牌信誉与交付能力有充分保障。 Agios Dimitrios 区域交通便利、生活配套成熟，是雅典南部白领与商务精英的核心居住区，租赁需求旺盛，具备良好的出租回报预期，兼顾自住与投资双重价值。