25万欧起坐拥私人海滩！年租收益+自住两不误！欧洲复式海景公寓 碧海银滩·御海府邸

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碧海银滩·御海府邸坐落于希腊爱奥尼亚群岛莱夫卡达岛的尼基亚纳海岸，紧邻斯卡罗斯山脚，步行即可抵达尼基亚纳度假渔村。项目实现了奢华居住与绝美自然景观的完美融合，直接面向私人海滩，宾客可享受柔软沙滩与悠然海浪声带来的宁静体验。 项目规划为复式公寓，分A、B、C三栋：A栋为二至五层，提供1卧室1卫浴户型；B栋为一至二层，提供2卧室1卫浴、1卧室2卫浴及1卧室1卫浴多种选择；C栋为地面层至三层，涵盖2卧室1卫浴、1卧室2卫浴及1卧室1卫浴等多种户型。建筑面积从26.38平方米至106.07平方米不等，满足不同需求的买家。 众多客房配有私人阳台或露台，可欣赏令人叹为观止的爱奥尼亚海景。无论是浪漫旅行、家庭度假还是独自休憩，这里都能提供难以忘怀的体验，将奢华生活与大海的抚慰完美结合。 莱夫卡达岛是希腊唯一可通过公路、飞机和轮船三种方式抵达的岛屿，交通极为便利。距普雷韦扎机场仅约20分钟车程，距雅典约3.5至4小时，距帕特雷约1.5小时。岛上自然景观丰富，包括自然泻湖、杜卡托海岬灯塔、Amvrakikos湿地国家公园等，周边还有斯科皮奥斯岛、梅加尼西岛等著名私人岛屿。

项目位于希腊爱奥尼亚群岛莱夫卡达岛的尼基亚纳村，地处斯卡罗斯山脚，距莱夫卡达镇仅9公里，交通便利。 尼基亚纳是一个悠闲的度假渔村，村内拥有各类餐厅、小商店及传统港口小酒馆，以新鲜海鲜著称。村庄入口处有一条美丽的白色卵石海滩弧线，沿海岸线向南延伸至港口，海滩绵延不断。周边山丘覆盖橄榄树与柑橘林，背靠莱夫卡达更高山脉，适合散步与徒步探索。 尼基亚纳设有游艇码头，可租用游艇探索爱奥尼亚海众多美丽海滩，莱夫卡达著名潜水中心也设立于此。周边自然景观包括：莱夫卡达自然泻湖（可观赏粉红色火烈鸟）、杜卡托海岬与灯塔、冥河泉（约1小时车程）、尼科波利斯古城（距莱夫卡达35公里）以及Amvrakikos湿地国家公园。马多里岛、斯巴达岛、斯科皮奥斯岛等著名私人岛屿近在咫尺，可乘游艇前往。

碧海银滩·御海府邸兼具自住与投资双重价值，是欧洲海景度假物业的优质选择。 项目入门总价低，多种户型满足不同预算需求，适合首次进入欧洲房产市场的投资者。莱夫卡达岛作为希腊爱奥尼亚群岛的热门旅游目的地，每年吸引大量欧洲及国际游客，旅游旺季租赁需求旺盛，年租收益潜力可观，实现投资与自住两不误。 项目为复式公寓设计，配有私人阳台或露台，直面海景，具备高端度假酒店式体验，有助于提升短租溢价。莱夫卡达岛交通便利，可通过公路、飞机、轮船三种方式抵达，距欧洲主要城市飞行时间仅3至4小时，吸引力覆盖广泛的欧洲客群。 希腊房产市场近年持续复苏，爱奥尼亚群岛作为高端旅游区域，物业保值增值潜力突出，是欧洲海景度假资产配置的理想标的。