丽福苑开盘首周末卖出逾75%单位

在蒙巴登一带的新私宅项目丽福苑(LIV@MB)开盘首个周末卖出超过75%单位，至少223个单位是以平均销售尺价2387元售出。超过九成的买家是居住在项目附近的新加坡人。
位于阿德路(Arthur Road)的丽福苑共有298个单位，由万国公司(Bukit Sembawang)发展，属于99年地契项目。
万国公司市场与销售部总经理何芊颖在文告中说:“我们非常感谢买家的支持。丽福苑体现了万国公司长期以来所秉持的价值观和设计理念，旨在开发独特的理想空间，让居民可以建立自身资产。”
她透露，项目预览昨日已暂停，展销厅暂时关闭。
丽福苑所处地段曾是东海园大厦(Katong ParkTowers)的所在位置。万国公司在2018年以3亿4500万元买下这个项目，售价相当于容积率每平方英尺1280元。
根据公司提供的资料，一卧房单位的指示价从108万4000元起;二卧房从143万元起;三卧房从232万7000元起:四卧房从339万元起。
业者:地理位置优越是吸引买家因素之一
ERA产业研究咨询部主管麦俊荣接受《联合早报》访问时说，丽福苑附近很少有新私宅项目，项目地理位置优越及房型选择多元，因此吸引买家的青睐。
他注意到，项目周围是有地住宅区，这些屋主本身都具有一定经济能力，可能会考虑购买公寓来投资。
丽福苑距离未来的加东公园地铁站仅3分钟步行路程。
较早前，在花拉公园一带的新私宅项目鑫丽嘉园(Piccadilly Grand)同样在本月开盘，首个周末就卖出77%的单位，平均尺价2150元。
这个位于诺森伯兰路(Northumberland Road)的99年地契项目有407个单位，由城市发展(CDL)和MCL地产(MCL Land)联合发展。
针对Liv@MB和鑫丽嘉园的销售佳绩，麦俊荣认为我国5月份新私宅销量有很大可能会超越4月份，突破800个单位。
市区重建局的预估数据显示，若不包括执行共管公寓(EC)，4月份新私宅销量为653个单位，只比前一个月少一个单位。