泰国业主一定要了解！在泰国房产，需要立遗嘱吗？

如果你在泰国有资产，尤其是像银行账户、房地产这样的有着重要价值的资产，需要提前立遗嘱吗？

1. 如果没有提前确立遗嘱，继承人来泰国处理资产非常麻烦，而且处理周期会很长。
2. 如果遗嘱继承人，以及任意一个直系亲属涉及双重国籍等复杂问题，在泰国确立遗嘱可以保证身份认证的顺利性与保密性。
3. 如果仅在国内确立遗嘱，即使其中包含了泰国资产的处置方式，其意义也很有限。因为虽然在理论上这个遗嘱是可被泰国接受的，但是实际操作起来会很棘手。

原因如下：

家人需要在走法院流程之前，联系有泰语翻译资质的机构对遗嘱进行翻译。然后在公证机关办理涉外继承公证，通过泰国中华使馆认证住所，并且需要飞到泰国证明本人就是在泰国资产继承人，同时还必须聘请泰国律师。

由于泰国社会文件和流程都十分严格、复杂。泰国当局还是有一定可能不承认家人就是资产的法定受益人，那么对于法定受益人而言，这将是一个风险点。

除非是特殊情况或唯一的选择，我们都不建议选择这种遗嘱确立方式来处理在泰国的资产。总的来说，我们建议在境内、境外的资产分别确立遗嘱。可以在来泰国期间，顺便聘请泰国律师针对在泰国的这部分资产撰写遗嘱。