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Global Insights

International Insights, Global Perspective

【收藏贴】马来西亚购房、吃喝玩乐的常见网站！
AIAIG Opinion2021年1月3日

【收藏贴】马来西亚购房、吃喝玩乐的常见网站！

01、马来西亚当地租房买房的网站信息： www.iproperty.com.my 02、马来西亚征信网站，可用于查询出售人的资信和债务情况？ 还没有这么完整的，但是有个网站叫CTOS的是可以查到个人有没有欠信用卡/银行贷款之类的： ctosid.ctos.com.my (需要个人的身份证号码才可以查到） 03、马来西亚前十大开发商名称： SP Setia, IJM, Eco World, Gamuda, IGB, IOI, Mah Sing, Sime Darby , UEM sunrise , Gamuda。 04、马来西亚知名律师行网站和税务局网站： 知名律师网站： lylu.com...

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【收藏贴】越南购房、吃喝玩乐的常见网站！
AIAIG Opinion2021年1月3日

【收藏贴】越南购房、吃喝玩乐的常见网站！

01、越南当地租房、买房的网站信息： https://hoozing.com https://honeycomb.com.vn http://mail.viproperty.vn/cbrevietnam.com 02、越南前五大开发商： 03、越南购房主要的存贷款银行： vietcombank、techcomank、vietinbank 贷款利率为11%年化。 04、越南航空公司网站： www.vietnamairlines.com 05、越南打车、旅游网站： 打车：GRAB 旅游：www.vietnam-tourism.com 06、大使馆网站: 越南驻华大使馆网站：https://w...

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「菲律宾资讯」房产捡漏，疫情下如何投资获得高收益？
AIAIG Opinion2020年12月18日

「菲律宾资讯」房产捡漏，疫情下如何投资获得高收益？

现在疫情蔓延全球，世界整体经济下滑，中-美矛盾日益加剧，在这样的大环境下，我们能做什么？应该做什么？口袋里的钱怎么办？如何在这样的大环境下实现资产的保值和增值？ 下面帮大家梳理解析一下菲律宾的房地产行业的现状和未来的走向。 首先，看看知名财经给出的数据和咨询 包括在针对美国制裁参与南海岛礁建设的中国公司，菲律宾总统发言人哈里 洛克回应，菲律宾是独立国家，杜特尔特总统不会禁止有关中国承包商参与菲律宾基础设施建设，将继续推进有关项目。根据牛津经济学的数据，2020年菲律宾经济的预期增长率为3.9%，对比全球整体0增长或负增长的背景下，菲律宾的经济发展已经非常强势了。 LRG报告说，受疫情带来...

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《阿占》访谈 | 后疫情时代新加坡当地买家成为购房主力
AIAIG Opinion2020年12月18日

《阿占》访谈 | 后疫情时代新加坡当地买家成为购房主力

第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 原创《阿占》访谈 | 后疫情时代新加坡当地买家...

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《阿占》访谈 | 了解下新加坡的公积金制度
AIAIG Opinion2020年11月23日

《阿占》访谈 | 了解下新加坡的公积金制度

第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 小白的座右铭： 拥有什么并无太大意义，重要的是...

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「原创干货」日本购房，你需要知道的冷知识和小贴士(上）
AIAIG Opinion2020年10月27日

「原创干货」日本购房，你需要知道的冷知识和小贴士(上）

图片来源：百度 01 中国买家和日本卖家出现纠纷时怎么办？ 购买日本房产时，尽量签日本版的合同，并在日本签订合同（日本版），避免在中国国内签订合同。因为日本的法律对房屋的购买有严格的规定，往往我们签的中文合同，卖主未必会向您尽善地介绍您的义务和权利。在日本签订日文版的合同，如果发生纠纷，可以通过日本的不动产协会，甚至日本的法院，在当地向卖主或者中介公司提出申请仲裁，通过法律来解决。总之，如果购买日本房产，在日本签订的日文版合同，您的纠纷是可以严格受到日本各个机构保护的。 02 外国人在日本买房，去世之后，如何继承？ 如果有配偶，配偶首先享有继承权，如果没有配偶，排在第一顺位的是孩子，第二...

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《阿占》访谈 | 后疫情时代，新加坡经济数据表现如何？
AIAIG Opinion2020年10月27日

《阿占》访谈 | 后疫情时代，新加坡经济数据表现如何？

阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 小白的座右铭： 拥有什么并无太大意义...

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《阿占》访谈 | 专业人士对于新加坡订立遗嘱有什么建议？
AIAIG Opinion2020年9月28日

《阿占》访谈 | 专业人士对于新加坡订立遗嘱有什么建议？

阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 小白的座右铭： 拥有什么并无太大意义...

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原创 |「 鹄说」 菲律宾
AIAIG Opinion2020年9月16日

原创 |「 鹄说」 菲律宾

鹄/ 说 菲律宾 落地菲利宾是从曼谷起飞，提前在国内办理好了令纸签。开始计划只来几天，因为之前听说，有美签和澳签可以过境停留7天；后来想想算了，还是提前办好签证吧，因为自己英文不好，万一沟通障碍，再被罚款，就不合适了。 来之前看新闻，当地治安一般，此行的目的就是考察楼盘，感受一下气氛。酒店就定在红灯区附近，离美国大使馆不远。刚下飞机，感觉 马尼拉像 2003 年的武汉，潮湿 闷热 有一点点杂乱。 有个细节，这里711 售卖的东西，类似国内小买部，气质比其它几个国家弱，商品品质上的弱。 酒店楼下是中餐厅，吃饭时遇到了某中国在马尼拉的网络公司 HR， 她说公司在附近有 1500人 . 根据之...

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原创 |【 鹄说】 马来西亚
AIAIG Opinion2020年8月13日

原创 |【 鹄说】 马来西亚

去马来西亚的时候，正值全国人民听到广告最多的 新加坡旁，森林城市 标语如雷贯耳的时候。 在新加坡的时候，就问当地的朋友，你们怎么看这个项目？ 他们的回复很含蓄，讲了报纸上的内容，也说了马来西亚的情况，因为是国内大的开发商，为了避免不必要的麻烦， 某些观点，我就不持保留意见，但是可以从不同角度 ，给大家分享： (1) 一定要去实地考察。 (2) 一定要在当地单独住几天，找华人或自己的导游，问问周边的房价。 (3) 需要问自己为什么投资，为什么投资在这里，是否能满足核心需求。 其实在新加坡肉眼可以看到新山的板块，只是过去，需要开车绕一下，直线距离1500米左右，但是开车过海关，海关需要贴纸签...

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