【北海道二世古绝版地块】坐拥羊蹄山全景，步行即达豪华社区NISEKO HIRAFU YOTEI VILLAGE LAND

Down Payment Ratio

30%

Additional Fees

房地产中介佣金3% + 60,000日元（不含消费税）

NISEKO HIRAFU YOTEI VILLAGE LAND 是位于日本北海道二世古町比罗夫4条2丁目105号（邮编044-0087）的一块稀缺住宅用地，土地面积661.18平方米，建筑覆盖率30%，容积率100%，售价75,000,000日元（约383.6万人民币）。 地块坐落于比罗夫村东侧的Yotei Village，地势平坦，可尽览羊蹄山壮丽全景，是理想的家庭自建住宅或出租物业用地。项目紧邻Ginto Hirafu——一个占地20公顷的豪华住宅社区，步行即可到达新开的香港火锅餐厅及酒吧Rakutani。Ginto Hirafu还将于年底开放全新温泉中心，设有私人温泉套房、健身中心及日间水疗中心，对公众开放。 步行范围内餐饮及生活配套极为丰富，包括Kanpai Shabu Shabu、L'ocanda意大利餐厅、7-Eleven便利店、海底捞火锅、Him Kee火锅、Ichimura荞麦面、Guzu Guzu面包咖啡馆、Gokoro乌冬面、Koya汤咖喱，以及二世古国际诊所等。 驾车方面，6分钟可达比罗夫村十字路口，11分钟可达二世古町站，13分钟可达花咲度假区及滑雪缆车。整体而言，该地块兼具宁静居住环境与便捷生活配套，是二世古地区难得一见的绝版地块。

地块位于北海道二世古町比罗夫村东侧的Yotei Village社区，地处二世古核心滑雪度假区范围内。周边餐饮配套极为完善，步行即可到达多家知名餐厅、便利店及二世古国际诊所。毗邻Ginto Hirafu豪华住宅社区（占地20公顷），该社区配套温泉中心、健身中心及日间水疗中心即将开放。驾车6分钟可达比罗夫村十字路口商业中心，11分钟可达二世古町站，13分钟可达花咲度假区滑雪缆车。地块平坦开阔，正面朝向羊蹄山，景观资源稀缺。

二世古（Niseko）是亚洲顶级滑雪度假胜地，国际高净值买家持续涌入，土地资源极为稀缺。本地块售价75,000,000日元（约383.6万人民币），在二世古核心区属于总价相对合理的入场机会。建筑覆盖率30%、容积率100%，可灵活规划自用别墅或高端民宿出租物业，充分享受二世古旺盛的旅游租赁市场红利。紧邻Ginto Hirafu豪华社区，周边配套持续升级，区域价值仍处上升通道。羊蹄山全景稀缺景观资源进一步提升物业长期保值增值潜力，是自用与投资兼备的优质标的。