日本大阪公寓 うめきたwest

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $191.25US Dollar¥30,000Japanese Yen

Rental Yield

14.14%

Additional Fees

N/A

本房源位于日本大阪，紧邻大阪环球影城，是一套已取得民宿运营牌照的高品质公寓，建筑面积约50平方米，1卧1卫，装修精致、格调高雅，设计合理，入住体验出色，客户评价良好。 房源交通极为便利，周边可使用JR大阪环状线、大阪千日前线、阪神难波线共3条轨道交通线路，步行约8分钟即可抵达【野田】站，出行无忧。 周边生活配套完善，步行即可到达日本最大的中央零售市场，日常生活便利。房源建筑质量优良，符合日本耐震基准法要求，并已取得日本耐震基准适合证明书，安全有保障。 作为民宿运营，该房源年平均入住率可达80%至85%，保守预估表面回报率约14.14%，实际回报率约8.79%。过户后即可立即开始民宿运营，是大阪地区难得一见的优质投资型房源。

房源地处大阪市内，紧邻大阪最著名的旅游目的地——大阪环球影城，周边游客流量巨大，旅游旺季客源充足。交通方面，步行约8分钟可达【野田】站，可换乘JR大阪环状线、大阪千日前线及阪神难波线三条轨道交通线路，前往大阪市区各主要区域均十分便捷。周边生活基础设施完备，步行即可到达日本最大的中央零售市场，购物、餐饮、日常生活所需一应俱全，居住与经营条件均属上乘。

本房源已取得日本民宿运营牌照，过户后可立即投入运营，无需等待审批周期。依托大阪环球影城的强劲客流支撑，年平均入住率可达80%至85%，保守估算表面回报率约14.14%，实际净回报率约8.79%，投资回报表现突出。房源符合日本耐震基准法并持有相关证明书，建筑品质有保障，持有风险低。大阪作为日本第二大城市及重要旅游城市，旅游业持续繁荣，民宿市场需求旺盛，长期持有价值稳定，是进入日本不动产市场的优质切入点。