业主直售 | 日本大阪市港区特价房 Bentencho

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $311.85US Dollar¥50,000Japanese Yen

本房源为业主直售，位于日本大阪市港区市岡1-23-19，项目名称为Bentencho。房屋为木造2层结构，建筑面积43.97㎡，土地面积24.61㎡，土地权利为所有权（永久产权）。建于1968年9月，并于2018年完成翻新，室内状态良好。户型为1室1卫，适合自住或出租。售价1303万日元（约60万人民币），性价比突出。 大阪是日本第二大城市，关西地区经济中心，常住人口约1905万，经济总量达43万亿日元，仅次于东京。大阪拥有11所高校，其中大阪大学位列QS全球排名前100，教育资源丰富。2019年大阪荣获全球城市安全指数第三名，是全球公认的安全宜居城市。 大阪南部正推进日本目前最大规模的都市开发计划，2025年大阪世博会即将举办，主场地设于人工岛梦洲，会期6个月，将吸引全球目光。此外，日本唯一合法在建的综合型IR（赌场度假区）项目预计2027年试运营，进一步提升大阪的国际影响力与房产投资价值。

房源位于大阪市港区市岡1-23-19，距大阪メトロ中央線「弁天町」站步行约12分钟，出行便利。弁天町站为大阪地铁中央线重要站点，可直达大阪市中心及关西国际机场方向，交通网络完善。 港区地处大阪市西部，紧邻大阪湾，周边生活配套齐全，商超、餐饮、医疗机构一应俱全，适合日常居住。区域内有多所中小学，适合家庭居住。大阪南部都市开发计划覆盖该区域周边，未来城市基础设施将持续升级，区域发展潜力可期。

本房源土地权利为所有权，即永久产权，外国买家可合法持有，无产权年限限制，资产保值性强。售价仅1303万日元（约60万人民币），总价极低，入场门槛亲民，适合首次投资日本房产的买家。 大阪作为日本第二大城市，租赁市场需求旺盛，港区临近地铁站，出租需求稳定。2025年大阪世博会及2027年综合型IR项目落地，将持续带动大阪整体房价及租金上涨，区域升值潜力显著。房屋已于2018年完成翻新，可直接出租，减少装修成本，实现快速回报。业主直售，无中间商差价，购入成本更低。