马来西亚转售 | 依斯干达经济特区核心CBD·新华联国际度假中心

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $12,725.04US DollarRM50,000Malaysian Ringgit

Additional Fees

N/A

新华联国际度假中心位于马来西亚依斯干达经济特区核心CBD——美迪尼特区，由上市公司新华联文旅发展有限公司开发，总建筑面积约19万平方米，采用美国迈阿密建筑风格，获GreenRE国际绿色认证。项目集酒店式公寓、住宅、商业于一体，共有住宅1005套公寓及25间商铺，是区域内高端综合生活社区。 本次转售房源为23层09号单位，户型为3房2厅1厨2卫，套内面积80平方米，总楼层39层，视野开阔。项目已于2020年1月交付，为现房，可即买即住。 项目产权为999年，近乎永久产权，产权保障极为稳固。开发商新华联文旅为A股上市公司，品牌实力雄厚，项目品质有保障。 美迪尼特区作为依斯干达经济特区的核心区域，目前已吸引韩国三星、新加坡淡马锡、丹麦乐高等全球30余家实力企业进驻，享有区域免税政策，2025年前免产业盈利税。未来将聚集数万名国际人才，区域发展潜力巨大。 周边配套极为完善，涵盖国际顶尖医疗、教育、旅游、度假及康养资源。亚洲首个"综合校区学院"——国际教育城即位于美迪尼特区，汇聚16所国际高等学府及11所国际中学，包括英国雷丁大学、纽卡斯尔大学、南安普顿大学、新加坡莱佛士依斯干达大学等知名院校。交通便利，开车至新加坡仅需15分钟，楼下设有直达新加坡的公交线路。

项目坐落于马来西亚新山市依斯干达经济特区核心CBD——美迪尼特区，地处新马经济特区的战略要地。 交通方面，驾车前往新加坡仅需约15分钟，项目楼下设有直达新加坡的公交车，跨境通勤极为便捷，是在新加坡工作、在马来西亚居住的理想选择。 教育资源方面，亚洲首个"综合校区学院"国际教育城近在咫尺，汇聚英国雷丁大学、纽卡斯尔大学、南安普顿大学、新加坡管理发展学院、新加坡莱佛士依斯干达大学、马来西亚多媒体大学、荷兰海事学院等16所国际高等学府及11所国际中学，教育配套在东南亚首屈一指。 产业配套方面，美迪尼特区已吸引韩国三星、新加坡淡马锡、丹麦乐高等全球30余家知名企业进驻，区域商业氛围浓厚，国际化程度高。周边同时享有区域国际顶尖医疗、旅游、度假及康养资源，生活配套一应俱全。

本房源为转售现房，产权长达999年，近乎永久产权，产权保障极为稳固，外籍买家持有无忧。 项目地处依斯干达经济特区核心CBD美迪尼特区，享有政府给予的最优政策——2025年前免产业盈利税，区域免税政策吸引大量国际企业及人才聚集，租赁需求旺盛，出租回报前景良好。 开发商新华联文旅发展有限公司为A股上市公司，品牌背书强，项目已于2020年交付，为现房，无期房风险，可即买即住或即买即租。 美迪尼特区汇聚三星、淡马锡、乐高等全球顶级企业，未来将聚集数万名国际人才，区域租赁市场需求持续扩大。毗邻亚洲最大国际教育城，学区属性突出，对国际家庭及留学群体吸引力强，租客来源稳定。 距新加坡仅15分钟车程，享受马来西亚低生活成本的同时，可充分受益于新加坡经济辐射，区域价值洼地效应显著，长期增值潜力可期。