一手价格，坐等升值！奥克兰中区LQ全新投资型酒店公寓！毛回报率最在高可达6%!
New Zealand · Auckland · Ellerslie, Auckland Central
Basic Information
New Property
Property Nature
Ready to Move
Property Status
Apartment
Property Type
Freehold
Property Right Type
October 1, 2023
Delivery Date
Location Information
- Country
- New Zealand
- City
- Auckland
- District
- Ellerslie, Auckland Central
- Address
- 20 Park Avenue,Ellerslie
Layout Information
- Main Layout
- One Bedroom
Developer Information
- Developer Information
- Safari Group Ltd.
Safari 集团是由新西兰本地洋人注册和执照的建筑商，于1996年创立， 迄今已超过25年历史。两位公司创始人都是具有超过30年行业经验的政府注册建筑从业人员，经验十足加上精干专业的团队，开发项目遍布新西兰主要商业和旅游地区。
Property Images
Usable Area
24 ㎡
Bedrooms
1
Total Floors
12
Investment Information
- Down Payment Ratio
- 10%
- Rental Yield
- 6.03%
- Additional Fees
- GST商业房产购入零税率（需已注册GST）
Description
项目简介 名称: 奥克兰中区LQ中心公园高档全新公寓 开发商: 新西兰本地洋人开发商Safari Group Ltd. 产权年限: 永久产权 酒店租期： 15年+5年+5年+5年 规划类型: 1 栋12层综合公寓 总单位: 103套投资型酒店室公寓位置在1楼-3楼 可选户型: 不带厨房的套间(24㎡ – 26㎡) ，可选择配一个车位 带厨房的套间(27㎡ – 35㎡，)可选择配一个车位 1室1厅 (40㎡ – 50㎡)，可选择配一个或者两个车位 价格： 套间价格是从$252,680起,年毛回报率可达6.03%，租金按月支付! 付款方式： 只需交付10%就能锁定您想要的投资型酒店式公寓！ 交付日期： 随时交割，马上有收益！
Location Description
出行方便，步行或开车在短时间内到达的地方如下： 步行8分钟到 Ellerslie火车站步行10分钟到 Ellerslie村步行30分钟到Cornwall 公园 开车9分钟到Sylvia Park开车10分钟到Westfield Newmarket 开车13分钟到奥克兰CBD 开车20分钟到奥克兰机场
Investment Highlights
投资型公寓与住宅公寓的区别 √ 无需忧心寻找租户或管理物业，一切皆有人照料 √ 30年长期商业租赁保障 √ 3年满后每年2%的固定增长率 √ 每5年一次的租金市场评估 √ 每年10天的业主免费使用 √ 四星级酒店标准的日常经营管理 √ 商业房产购入为零税率GST； √ 风险低 √ 按月付租，现金流有长期保障 √ 省心、无忧，做到真正的甩手掌柜 √ 海外投资人（非居民）可购商业地产（但必须已注册GST） √ 永久产权 开发商：新西兰Safari集团 Safari 集团是新西兰注册和执照的建筑商，开发项目以酒店为主、商铺和住宅公寓为辅。近十几年来，开发项目遍佈纽西兰主要商业和旅游地区。经验十足加上精干专业的团队，本着通过质量和效率创造价值，致力为客户提供最佳的回报。 投资型公寓与住宅公寓的区别 投资型公寓，永久产权！是指海外买家可以购买，购买的公寓包含了所有的家私、家具、家电，需要交给酒店，进行统一管理，有15年+5年+5年+5年的长期商业租期保障，每年可以获得固定的回报率及每年10天免费入住机会。在租约期间屋主不能自住，但出售时间不限制。
