新加坡繁华宜室临铁私宅｜Avant Residences

Down Payment

≈ $196,694.26US DollarS$250,000Singapore Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $19,669.43US DollarS$25,000Singapore Dollar

Additional Fees

N/A

Avant Residences 位于新加坡 D14 邮区（中部东区），由 Avant At Aljunied Pte. Ltd 开发，隶属于专注地产开发与物业管理的 Avant 集团，项目涵盖设计、建造、施工及开发全流程。 项目地处中央商业圈与巴耶利巴市镇中心之间的枢纽地带，距离 Aljunied（安裕尼）地铁站（MRT EW9 绿线）仅约 500 米，步行约 2 分钟即可乘车直达市区，全程无需换乘。步行数百米内可达多个公交站，前往市区、樟宜机场等地均十分便捷。 Avant Residences 主打小而精的设计理念，提供多种灵活小户型及双钥匙户型组合，满足自住与出租的不同需求。全部单位均为精装修全家具现房，拎包即可入住，省去装修与置办家具的烦恼。 周边配套极为完善：购物方面，三大综合商场 One KM、Paya Lebar Square 及 Paya Lebar Quarter 近在咫尺；医疗方面，Geylang Polyclinic 公立医院及加冷综合医院均在附近；文体方面，新加坡羽毛球中心、新加坡体育中心、加冷图书馆一应俱全；此外还有新加坡邮局等便民设施。教育资源丰富，1 公里内有光华小学、芽笼美以美小学及芽笼美以美中学，1–2 公里内有嘉诺撒仁爱会小学、柏盛小学、明智小学，周边还有中正中学、德明政府中学、丹绒加东系列学校及澳大利亚詹姆斯库克大学新加坡校区等优质学府。 项目无论自住还是出租均具备较大增值空间，是新加坡中部东区兼顾居住品质与投资价值的优质选择。

Avant Residences 坐落于新加坡 D14 邮区（中部东区），地处中央商业圈与巴耶利巴（Paya Lebar）市镇中心之间，区位优势突出。 交通：距 Aljunied 安裕尼地铁站（MRT EW9 东西绿线）约 500 米，步行约 2 分钟，直达市区无需换乘；步行数百米可达多个公交站，前往市区及樟宜机场均十分方便。 购物：周边三大综合商场——One KM、Paya Lebar Square、Paya Lebar Quarter，满足日常购物与餐饮娱乐需求。 医疗：Geylang Polyclinic 公立医院及加冷综合医院均在附近，就医便利。 教育：1 公里内有光华小学、芽笼美以美小学及芽笼美以美中学；1–2 公里内有嘉诺撒仁爱会小学、柏盛小学、明智小学；周边还有中正中学（总校）、德明政府中学、丹绒加东女子中学、丹绒加东中学及詹姆斯库克大学新加坡校区等。 文体：新加坡羽毛球中心、新加坡体育中心、加冷图书馆、新加坡邮局等公共设施一应俱全，生活配套极为齐全。

Avant Residences 具备多重投资亮点，适合追求稳健回报的海外置业者。 地段优势：位于新加坡 D14 邮区，处于中央商业圈与巴耶利巴市镇中心之间的枢纽位置，区域发展成熟，租赁需求旺盛，资产保值增值潜力显著。 交通便利：距安裕尼地铁站（MRT EW9）仅 500 米，步行 2 分钟直达，无需换乘即可抵达市区，对租客吸引力强，有助于维持高出租率。 现房全装修：项目为精装修全家具现房，拎包即可入住，业主无需额外投入装修成本，可快速实现出租收益。 灵活户型：提供多种小户型及双钥匙户型组合，总价相对较低，入场门槛友好，同时双钥匙设计可实现一套房源双重出租，提升租金回报率。 开发商背景：由 Avant 集团旗下 Avant At Aljunied Pte. Ltd 开发，集团专注新加坡本地地产开发与物业管理，项目品质有保障。