新加坡滨海湾金融中心 | Marina One Residences

Down Payment

≈ $236,033.12US DollarS$300,000Singapore Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $19,669.43US DollarS$25,000Singapore Dollar

Additional Fees

N/A

滨海盛景豪苑（Marina One Residences）坐落于新加坡滨海湾金融区（Marina Bay），是新加坡房产史上独一无二的新马两国政府合作项目。该项目由淡马锡控股（新加坡）与国库控股（马来西亚）合资成立的马新私人有限公司（M+S Pte Ltd）联合开发，60%产权归马来西亚国家主权基金，40%归新加坡淡马锡投资公司。2013年2月，新加坡总理李显龙与马来西亚总理纳吉共同出席项目设计揭幕典礼，将其誉为"两国的重要合作项目"及"世界金融新区的标志性建筑"。 项目拥有99年产权，位于Marina Way，共由四座塔楼组成，提供1042个住宅单位，户型涵盖一室至四室，满足不同置业需求。设计团队由欧美顶尖设计师组成，通过整合四塔建筑体系，形成相对独立的生态系统，仿佛植被覆盖的"山峰"，兼顾现代都市美学与中式风水理念——依山傍水，繁而不喧。 项目配套设施极为完善，包括奥林匹克标准泳池、水疗及水中按摩设备、大型健身房、户外健身区、健身花园、高尔夫练习场、儿童游乐区、BBQ烧烤区、酒室、豪华派对会所、私人餐宴包厢、休闲贵宾厅、地下及地面停车场（赠送车位）以及24小时保安服务。 周边跨国公司林立，商业气息浓郁，步行数分钟即可到达银行、商场及餐饮场所，生活便利程度极高。

滨海盛景豪苑地处新加坡滨海湾金融区核心地带，地理位置极为优越。 交通方面，项目紧邻三个地铁站交汇处：南北线滨海湾站（NS27，约170米）、滨海市区线市中心站（DT17 Downtown，约260米）以及东西/环线滨海湾站（CE2，约120米），出行极为便捷，同时靠近多条主要高速公路。 购物与娱乐方面，周边汇聚Marina Bay Sands金沙综合娱乐城、Marina Bay Link Mall滨海湾购物商城、牛车水购物中心（China Square）以及新达城（Suntec City）等顶级商业配套。 休闲方面，滨海湾花园、新加坡摩天轮及新加坡海峡近在咫尺，自然与都市景观兼备。 教育方面，周边有康达小学（Cantonment Primary School）、哥伦比亚经济学校（Columbia Business School）、AusEd-UniEd Singapore及FY科技学院等多所学校。 医疗方面，莱福士医院（Raffles Hospital）提供优质医疗保障。整体而言，项目周边配套齐全，堪称新加坡最具代表性的黄金地段之一，可媲美曼哈顿、香港中环、北京国贸及上海陆家嘴等国际金融中心。

滨海盛景豪苑是新加坡房产市场中极为稀缺的顶级投资标的，具备多重核心投资价值。 第一，政府背书，信誉卓越。项目由新马两国政府主权基金联合开发，是新加坡房产史上独一无二的国家级合作项目，开发主体信用等级极高，项目品质有充分保障。 第二，地段无可复制。位于滨海湾金融区核心，周边聚集大量跨国企业总部及金融机构，租赁需求旺盛，长期出租率有保障，适合追求稳定租金回报的投资者。 第三，交通枢纽优势突出。三条地铁线路交汇，步行即达，极大提升物业的流动性与吸引力，有利于资产保值增值。 第四，99年产权，产权年限充裕，适合中长期持有。 第五，城市地标属性强。作为新加坡滨海湾金融区的标志性建筑，项目具备极强的品牌溢价，未来升值潜力可期，是高净值人群资产配置新加坡市场的优选标的。