新加坡西部老牌学区房丨Clavon 悦文荟
Near SubwayHigh Occupancy RateComplete Surrounding FacilitiesPrime InvestmentSchool District House99-Year LeaseholdHigh-Rise ApartmentSeaview Apartment
Singapore · Singapore City · 新加坡
Basic Information
New Property
Property Nature
Under Construction
Property Status
Apartment
Property Type
Freehold
Property Right Type
99 Years
Property Right Years
2025
Build Year
Location Information
- Country
- Singapore
- City
- Singapore City
- District
- 新加坡
- Address
- 新加坡第21区的金文泰地区（CLEMENTI）
- Coordinates
- N/A
Layout Information
- Main Layout
- N/A
- Available Layouts
Developer Information
- Developer Information
- UOL 华业集团
- Developer Rating
- 4.5 / 5
华业集团有限公司（UOL Group Limited，SGX：U14、OTCBB：UOLGY），简称华业集团，在1963年创立，该公司前身为"华业地产有限公司"，以及"辉联有限公司"。新加坡华业集团有限公司是一家信誉卓著的房地产公司，其广泛业务组合涵盖从投资到地产开发的不同领域。集团的目标是通过直接投资或与海外伙伴的战略合作，在经济高速增长的地区创造稳健的业务组合。自1963年创建之初，华业集团一直秉承进取与创新精神，坚持对卓越设计和产品与服务质量的不懈追求。华业集团是新加坡盈利能力的房地产开发公司之一，税后利润在新加坡排名第五名，营业收入排名第三名，总资产在新加坡上市的房地产公司中居第四名。华业集团亦位列于新加坡海峡指数之内，该名单包括了资本市场非成分排名最高的前五家企业。 华业集团三大核心业务：房地产开发、物业投资及酒店运营。在房地产开发方面，尤以高端精品住宅见长。代表项目新加坡Nassim Park Residences项目，地处新加坡地段，拥有100个单位，由三位国际著名设计大师创意思维结晶，在最前沿的工艺、建筑、室内设计和景观上都力求完美。高端项目新加坡纽顿轩(Newton Suites)更是获得了2009年FIABCI Prix dExcellence大奖及 2010年亚太地区Urban Land Institute Awards forExcellence等大奖。 就其投资物业业务而言，华业集团拥有和管理4个商业地产，其中包括两个成功的零售商场，即大华广场(United Square) ，一个专门服务孩子们的学习商场。大华广场拥有适合家庭需要的各种特色设施，如不同颜色主题的楼层、铺有地毯的地面和一个母婴休息室，并以持续为消费者在商场购物和活动提供便利的承诺，安装了更多客用电梯，提供周末免费代客停车服务，它因此获得2007年家庭为先商业标志 (Pro-Family Business Mark)。此外，在新加坡设立的体育商场诺维纳广场(Novena Square)也广受体育界的欢迎。 此外，华业集团物业组合包括公寓、写字楼、零售商场、酒店、Spa会所和餐厅。华业及其子公司泛太平洋酒店集团有限公司 (Pan Pacific Hotels Group Limited)，拥有泛太平洋(Pan Pacific) 与 宾乐雅 (PARKROYAL) 两个酒店品牌。旗下拥有、管理及或经营的酒店和服务公寓超过30间，散布于亚洲、澳洲和北美地区，其中包括拥有481间客房的苏州吴宫泛太平洋酒店、387间客房的厦门泛太平洋酒店，和即将在天津海河华鼎项目入驻的319间客房的天津泛太平洋酒店。
UOL 华业集团
★ 4.5/5
Land Area
50 ㎡
Usable Area
N/A
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Total Floors
1
Price per Sqm
N/A
Investment Information
- Down Payment
- ≈ $519,272.85US DollarS$660,000Singapore Dollar
- Down Payment Ratio
- 30%
- Annual Rental
- ≈ $19,669.43US DollarS$25,000Singapore Dollar
- Additional Fees
- N/A
Description
Clavon（悦文荟）位于新加坡第21区金文泰（Clementi）地区，是新加坡西部极具代表性的老牌学区住宅项目。项目由信誉卓著的华业集团（UOL Group）与联合工业（UIC）联合开发，采用99年产权制度，预计2025年1月竣工交付。 项目总占地面积约16,542.7平方米，容积率3.5，由两栋37层高楼组成，共提供640个住宅单位。户型涵盖一居室至五居室，建筑面积介于49平方米至157平方米，满足不同家庭结构及投资需求。主力户型包括：1室49㎡（A1）、1室63㎡（B1）、2室71㎡（BP系列）、3室89㎡（C1）、3室105㎡（CP系列）、4室119㎡（D1）、4室126㎡（D2）、4室147㎡（DP1）及5室157㎡（E1）。 公寓内配套设施完善，设有游泳池、幼儿园、地下停车场及众多共享休闲空间，满足居民日常生活所需。16层以上单位可享受无遮挡海景，居住体验优越。项目地处成熟社区，周边生活配套齐全，兼顾自住与投资双重需求。
Location Description
Clavon 坐落于新加坡西部金文泰（Clementi）成熟社区，地理位置优越，交通便利。项目步行约10至12分钟即可抵达金文泰地铁站（Clementi MRT），驾车约15分钟可直达市区及CBD核心商圈，通过高速公路亦可便捷前往乌节路及裕廊购物区。 周边生活配套完善，金文泰广场（Clementi Mall）近在咫尺，附近还设有体育场及公共游泳池，满足居民休闲运动需求。 教育资源方面，项目毗邻多所知名学校及高等学府，包括南华中学、金文泰小学、锦文小学、国立大学附属数理中学（NUS High School）及新加坡国立大学（NUS），是名副其实的老牌学区地段。此外，项目紧邻纬壹科学城（one-north）及新加坡科学园，周边聚集大量高素质专业人士，租赁需求旺盛。
Investment Highlights
Clavon 由华业集团（UOL Group）与联合工业（UIC）联合开发，两大开发商均为新加坡上市房企，品质与信誉有充分保障。项目采用99年产权，位于新加坡西部核心学区，长期需求稳定。 项目紧邻新加坡国立大学、纬壹科学城及科学园，周边聚集大量高收入专业人士及学术人员，潜在租客群体庞大，出租率有力支撑。金文泰地区作为成熟社区，基础设施完善，房价长期保持稳健，具备良好的资产保值增值潜力。 户型多样（1至5居室），总价区间宽泛，适合不同预算的投资者入场；高楼层单位享有海景，附加值突出。项目预计2025年竣工，适合提前布局、锁定优质学区资产。
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