新加坡西部金文泰高档公寓丨Parc Clematis 锦泰门第

Down Payment

≈ $196,694.26US DollarS$250,000Singapore Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $19,669.43US DollarS$25,000Singapore Dollar

Additional Fees

N/A

Parc Clematis（锦泰门第）位于新加坡第五区金文泰（Clementi）片区，是西部核心地带的高档住宅项目，由知名开发商新海逸集团（SingHaiyi Gold Pte Ltd）倾力打造。项目总占地面积约58,867平方米，容积率2.1，预计于2023年12月底竣工交付。 项目由9栋24层高楼组成，共提供1,450个住宅单位，户型涵盖一居室至五居室、阁楼及洋房，单位面积介于42㎡至356㎡，满足不同家庭的居住需求。 Parc Clematis地处裕廊创新区、新加坡第二金融中心及维壹科技城的核心辐射范围内，区位价值突出。项目步行约8分钟即可抵达金文泰地铁站（Clementi MRT，EW23），搭乘地铁东西线约20分钟可直达中央商务区（CBD），出行极为便捷。 项目紧邻Clementi Mall，商场内设有餐厅食阁、影院、超市及零售商店，周边还有NEWest（0.2km）、West Coast Plaza（1.5km）等多个购物中心，以及多个熟食中心，日常生活配套完善。1公里范围内汇聚多所知名学校，包括Clementi Primary School（0.4km）、Nan Hua Primary School（0.5km）等优质小学，以及国立新加坡大学（NUS，1.9km）、Yale-NUS College（1.7km）等顶尖高校，是家庭自住的理想选择。

Parc Clematis坐落于新加坡第五区金文泰（Clementi）片区，地处西部核心地带，紧邻裕廊创新区与新加坡第二金融中心，区域发展潜力强劲。 交通方面，项目距金文泰地铁站（Clementi MRT，EW23）约700米，步行约8分钟可达，乘坐地铁东西线约20分钟即可抵达中央商务区。附近亦有亚逸拉惹高速公路（AYE）通过，驾车出行同样便利。公交站Hong Leong Shop Ctr及Opp Hong Leong Shop Ctr均在0.2km范围内。 商业配套方面，项目紧邻NEWest（0.2km）、The Clementi Mall（0.5km）、Clementi Arcade（1.2km）及West Coast Plaza（1.5km）等多个购物中心，餐饮、购物、娱乐一应俱全。 教育资源方面，周边学校密集：幼儿园、小学、中学、大学及国际学校均在2公里范围内。优质小学包括Clementi Primary School（0.4km）、Nan Hua Primary School（0.5km）、Qifa Primary School（0.5km）；中学有Clementi Town Secondary School（0.3km）、NUS High School（1.5km）；高等院校有国立新加坡大学（1.9km）和Yale-NUS College（1.7km）；国际学校有The Japanese Secondary School（0.6km）和International Community School（1.2km）。 休闲配套方面，Clementi Stadium（0.8km）、Pandan Reservoir（2.0km）等公园及运动设施近在咫尺，生活品质有保障。

Parc Clematis由新加坡知名开发商新海逸集团（SingHaiyi）开发，品牌信誉有保障，项目品质获国际建筑师团队加持，具备较强的市场认可度。 项目持有99年产权，位于新加坡第五区金文泰核心地段，紧邻裕廊创新区及第二金融中心，受益于区域整体规划升级，长期增值潜力显著。 金文泰片区交通便利、教育资源丰富、商业配套完善，是新加坡西部最受家庭买家青睐的成熟居住区之一，租赁需求旺盛，出租回报稳定。 项目户型多样，面积区间广（42㎡–356㎡），可满足自住、投资及家庭换房等多元需求，流动性较强。整体而言，Parc Clematis兼具自住舒适性与投资稳健性，是布局新加坡西部优质住宅市场的理想标的。