新加坡核心中央区豪华公寓丨One Bernam 柏南华庭

Down Payment

≈ $196,694.26US DollarS$250,000Singapore Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $19,669.43US DollarS$25,000Singapore Dollar

Additional Fees

N/A

One Bernam（柏南华庭）位于新加坡核心中央区（CCR）的丹戎巴葛区，是一个集住宅与商业于一体的综合开发项目。项目由中冶置业（MCC Land）与 HY Realty Pte Ltd 联合开发，持有99年地契产权，总占地面积约3,846.2平方米，容积率7.28，预计2026年3月竣工交付。 项目由一栋35层高楼组成，共提供351个住宅单位，户型涵盖一居室、两居室、两居室+书房、三居室及顶层阁楼，单位面积介于41平方米至400平方米，满足不同置业需求。 One Bernam 距丹戎巴葛地铁站（Tanjong Pagar MRT，EW15）仅约450米，步行可达；Prince Edward MRT（CC32）距项目约550米，Cantonment MRT（CC31）约850米，多条地铁线路交汇，出行极为便捷。驾车10分钟内可抵达乌节路购物区，周边亦有东海岸公园大道（ECP）、泛岛高速公路（PIE）及中央高速公路（CTE）等主要干道，路网四通八达。 项目周边生活配套完善，Amara Shopping Centre、Icon Village、100 AM、Tanjong Pagar Plaza等购物中心近在咫尺；Tras Link Park、Tanjong Pagar Park等绿地公园提供休闲空间；Cantonment Primary School、CHIJ (Kellock) Primary School等优质学校及多所国际学校环绕，教育资源丰富，适合家庭自住及投资出租。

One Bernam 坐落于新加坡核心中央区丹戎巴葛，地处新加坡中央商务区（CBD）南缘，地理位置优越。 交通方面，项目步行约450米即达丹戎巴葛地铁站（EW15），另有Prince Edward MRT（CC32，约550米）和Cantonment MRT（CC31，约850米）可供选择，多条地铁线路覆盖，通勤高效。公交站Opp IBM Twrs距项目仅100米，日常出行十分方便。驾车可快速接入东海岸公园大道（ECP）、泛岛高速公路（PIE）及中央高速公路（CTE）。 商业配套方面，Amara Shopping Centre（约240米）、Icon Village（约400米）、100 AM（约550米）、Tanjong Pagar Plaza（约600米）均在步行范围内，满足日常购物与餐饮需求；驾车10分钟可达乌节路核心商圈。 教育资源丰富，周边幼儿园、小学、中学及大学一应俱全，包括Cantonment Primary School（约500米）、CHIJ (Kellock) Primary School（约1.8公里）、Outram Secondary School（约1.6公里），以及Marketing Institute of Singapore（约200米）、Duke-NUS Graduate Medical School（约1.4公里）等高等院校；The Japanese Secondary School、International Community School等国际学校亦近在咫尺，适合有子女的家庭居住。 休闲方面，Tras Link Park（约400米）、Tanjong Pagar Park（约750米）及Singapore Mariners Club（约500米）提供绿色休闲空间，生活品质有保障。

One Bernam 地处新加坡核心中央区（CCR），属于新加坡房产市场中最具保值增值潜力的区域之一，长期受到本地及海外高净值投资者青睐。 项目为99年地契产权，由国资背景的中冶置业（MCC Land）联合开发，品质与信誉有保障。丹戎巴葛区紧邻CBD，近年来随着大型城市更新计划推进，区域价值持续提升，属于典型的价值洼地与未来增长极。 项目步行可达多条地铁线路，租客群体广泛，涵盖CBD白领、外籍专业人士及留学生，出租需求旺盛，租金回报稳定。户型多样（41㎡至400㎡），低总价一居室入场门槛相对友好，适合首次投资新加坡市场的买家。 新加坡作为东南亚金融中心，法律体系健全、产权保护完善、货币稳定，是海外资产配置的优质目的地，One Bernam 是布局新加坡核心区优质住宅的理想选择。