新加坡置业 金融商务区豪宅滨海盛景豪苑Marina One Residences

Down Payment

≈ $236,033.12US DollarS$300,000Singapore Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $19,669.43US DollarS$25,000Singapore Dollar

Additional Fees

N/A

滨海盛景豪苑（Marina One Residences）坐落于新加坡著名的滨海湾金融区，地处Marina Way，拥有99年产权，是新加坡房产历史上独一无二的新马两国政府合作项目。该项目由淡马锡控股与马来西亚国库控股的合资企业——马新私人有限公司（M+S Pte Ltd）联合开发，60%产权归属马来西亚国家主权基金，40%产权归属新加坡淡马锡投资公司。2013年2月，新加坡总理李显龙与马来西亚总理纳吉布共同出席项目设计揭幕典礼，两国领导人将其誉为"两国的重要合作项目"及"世界金融新区的标志性建筑"。 项目共由1042个住宅单位组成，户型涵盖一室至四室，满足不同买家需求。设计团队由欧美顶尖设计师组成，通过整合四塔建筑体系，形成相对独立的生态系统，整体造型宛如植被覆盖的"山峰"，依山傍水、繁而不喧，兼顾现代都市美学与东方风水理念。 项目紧邻三个地铁站：南北线滨海湾站（CE2/NS27，约120–170米）、滨海市区线市中心站（DT17，约260米），出行极为便捷。周边跨国公司林立，步行数分钟即可抵达银行、商场及餐饮场所。项目可媲美纽约曼哈顿、香港中环、北京国贸及上海陆家嘴等全球顶级金融中心，是滨海湾整体发展建设的重要里程碑。

滨海盛景豪苑位于新加坡滨海湾金融区核心地带，周边配套极为完善。 交通方面，项目步行可达三个地铁站：CE2/NS27滨海湾站（约120–170米）、DT17市中心站（约260米），同时靠近多条主要高速公路，驾车前往新加坡各处均十分便利。 购物娱乐方面，周边汇聚Marina Bay Sands金沙综合娱乐城、Marina Bay LinkMall滨海湾购物商城、牛车水China Square购物中心及新达城Suntec City等大型商业综合体。休闲方面，滨海湾花园、新加坡摩天轮、新加坡海峡等地标景点近在咫尺。 医疗方面，莱福士医院（Raffles Hospital）位于周边，就医便捷。教育方面，周边有康达小学（Cantonment Primary School）、哥伦比亚经济学校（Columbia Business School）、AusEd-UniEd Singapore及FY科技学院等多所学校，教育资源丰富。

滨海盛景豪苑具备多重稀缺投资价值。其一，项目由新马两国政府主权基金联合开发，背书极为强大，在新加坡房产史上独一无二，资产安全性高。其二，地处新加坡滨海湾金融区核心，与全球顶级金融中心比肩，区域长期发展潜力显著。其三，三条地铁线交汇，出行便利性极强，有效支撑租赁需求，租客群体以金融区高收入白领为主，出租率及租金水平均具竞争力。其四，99年产权，产权年限充裕，适合中长期持有。其五，项目为综合发展项目的一部分，商业、办公、住宅一体化，配套成熟，抗风险能力强，是新加坡核心区域稀缺豪宅投资的优质标的。