西班牙黄金居留 | 巴塞罗那·感恩区·全新翻修轻奢简约风精装公寓

Down Payment

≈ $347,370.04US Dollar€300,000Euro

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $40,526.5US Dollar€35,000Euro

本房源位于西班牙巴塞罗那市中心感恩区（Eixample）超核心地段，紧邻圣家堂，是一套经全新翻修的轻奢简约风精装公寓。房屋位于所在大楼的1层（国内2层），建筑面积约65平方米，户型为2卧1卫，配备采光及通风极佳的独立厨房，厨具齐备，内部装修简约大气，品质感十足。 感恩区兼具传统典雅与现代活力，是巴塞罗那历史上的传统富人区，也是全市最繁华、最宜居的区域之一。周边奢侈品街、知名地标、国际学校、商业配套一应俱全，生活便利程度极高。 本房源可简单配置家具后供一家人舒适自住，亦可出租获取稳定租金回报，是自住与投资兼顾的优质选择。购买本房源可申请西班牙黄金居留签证，为家庭移居欧洲提供便捷通道。

项目位于巴塞罗那市中心感恩区（Eixample）核心地段，步行3分钟即可到达地铁站，出行极为便利。距对角线大道（Diagonal）步行约5分钟，距感恩大道（Passeig de Gràcia）奢侈品街步行约5至7分钟，距米拉之家（Casa Milà）步行约8至10分钟。 驾车约5至10分钟可达巴特罗之家、圣家堂、斗牛场、加泰罗尼亚广场等巴塞罗那标志性景点；约10至15分钟可抵达海滨及知名国际学校、大学城；距巴塞罗那国际机场（BCN）约25至30分钟车程。 感恩区是巴塞罗那传统富人聚居区，商业氛围浓厚，餐饮、购物、文化设施高度集中，是海外投资人和高净值人群最青睐的居住与投资区域之一。

本房源具备多重投资优势：第一，永久产权，资产安全有保障，可长期持有并传承；第二，购房总价52万欧元（约410万人民币），即可申请西班牙黄金居留签证，为投资者及家庭成员提供欧盟居留身份，享受申根区自由出行权利；第三，房源位于巴塞罗那感恩区黄金地段，地处传统富人区，租赁需求旺盛，出租回报稳定；第四，房屋已完成全新翻修，拎包即可出租，无需额外装修投入，降低持有成本；第五，巴塞罗那作为欧洲顶级旅游城市和商业中心，房产长期保值增值潜力突出，是欧洲房产配置的优选标的。