西班牙投资移民丨马德里“上东区”萨拉曼卡新盘公寓 JORGE JUAN 93

Down Payment

≈ $1,157,900.14US Dollar€1,000,000Euro

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $57,895.01US Dollar€50,000Euro

JORGE JUAN 93（简称JJ93）是位于西班牙马德里萨拉曼卡核心区域的精品新盘公寓项目，地处马德里公认的"上东区"，是这座城市最具声望的居住与商业地带之一。 项目室内设计及装饰由享誉国际的Raul Martins工作室倾力打造。该工作室成立于1999年，在欧洲、南非及美国均有知名项目落地，作品涵盖高端住宅、办公室、使馆、俱乐部及饭店等多种业态，设计品质卓越，风格兼具现代感与精致感。 本项目提供1卧1卫户型，建筑面积约50平方米，空间布局合理，适合自住或出租投资。萨拉曼卡区代表着马德里建筑的最高成就，优雅庄严的古典建筑与最前卫的现代建筑和谐共存，是财富榜名人、明星名流及各国皇室贵族的聚居之地。 JJ93绝佳的地理位置，让居住者触手可及马德里这座城市所能提供的一切繁华：顶级博物馆、古城区、奢侈品购物街、丽池公园、知名小酒馆，以及丰富的文化艺术生活。无论是投资移民还是自住置业，JJ93均是马德里核心地段难得一见的优质选择。

JJ93坐落于马德里萨拉曼卡区核心地带，这里被誉为马德里的"上东区"，融合了历史底蕴、现代活力与城市魅力。 周边地标云集：阿尔卡拉门、哥伦布广场、丽池区、阿尔卡拉大街、戈雅大街、Recoletos文化商业区及丽池公园均近在咫尺。马德里的"第五大道"——Serrano街就在一步之遥，Manolo Blahnik、Gucci、Prada等时尚品牌，以及卡地亚、宝格丽等顶级珠宝品牌均在此开设门店，购物体验极为奢华。 公共交通极为便利：Goya、O'Donnell、Principe de Vergara地铁站环绕项目周边，城际小火车Recoletos站亦近在咫尺，多条公交线路覆盖全城。Goya商业中心、哥伦布广场、斗牛场、卡斯蒂利亚大道均在附近，出行与生活配套十分完善。 文化艺术资源丰富，人类学博物馆、Lazaro Galdiano博物馆、西班牙铸币厂等均步行可达，傍晚可在丽池公园漫步或跑步，生活品质极高。

JJ93位于马德里萨拉曼卡区——西班牙首都最顶级的富人区，历来是高净值人群、名流贵族的聚居地，房产保值增值能力突出，长期租赁需求旺盛，出租回报稳定。 西班牙黄金签证政策为投资者提供额外移民红利：购房即可申请西班牙居留，4个月内获得居留卡，无移民监要求，主申请人及家人均无需长期居住。西班牙既是欧盟成员国又是申根国，持居留卡可自由往来欧洲26个申根国，身份含金量极高。 相比其他欧洲移民项目，西班牙黄金签证手续便捷、资金要求灵活、无双重税收、申请条件宽松（无学历、语言或背景要求），是目前欧洲性价比最高的投资移民路径之一。 项目由国际知名设计工作室Raul Martins操刀，品质有保障，地段稀缺，适合追求资产配置多元化、兼顾移民身份规划的高净值投资者。