曼谷临铁公寓 Supalai Veranda Sukhumvit 117

Down Payment

≈ $9,442.32US Dollar฿310,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,218.36US Dollar฿40,000Thai Baht

Rental Yield

6%

Supalai Veranda Sukhumvit 117 是由泰国排名前三的上市开发商 Supalai（素帕莱）集团倾力打造的高端公寓项目，位于曼谷东南部北榄区素坤逸大道沿线。Supalai 集团成立于1989年，四年内即在泰国主板上市，旗下已在泰国境内开发逾百个楼盘，涵盖独栋别墅、联排及公寓等多种业态，品质口碑堪比中国万科、中海。 项目共34层，部分高层单位可欣赏湄南河景观。公寓配备酒店式豪华大堂、豪华公共区域、高端瑜伽室、儿童娱乐空间、健身房、桑拿房、高层超豪华共享工作空间、天空会客室、按摩泳池、空中无边际泳池、双层空中花园、五星级露天泳池、超大室外公园及顶层公共休息厅与会议室等一流设施，居住品质卓越。 项目距离BTS Pu Chao站仅200米，步行约3分钟即可到达，轨道交通极为便利。周边日本企业总部云集，松下、丰田、本田泰国总部均近在咫尺，外籍高端人群汇聚，租赁需求旺盛。据统计，项目所在的Pu Chao区域公寓价格已连涨5年，累计涨幅高达57%，升值潜力显著。户型为1室1卫，建筑面积50平方米，布局合理，适合自住或出租投资。

项目位于曼谷东南部北榄区素坤逸大道沿线，紧邻BTS Pu Chao站，步行仅需3分钟（约200米）。乘坐BTS轻轨：1站可达Samrong站并换乘黄色线；3站可达Bangna站，直通未来亚洲最大商场Bangkok Mall及泰国最大展览中心BITEC（约7分钟）；4站可达Udomsuk站，换乘新机场线约31分钟直达素万那普国际机场；9至11站可达Phromprong曼谷豪宅区及休闲购物中心（约17-20分钟）；12站可达Asok站换乘蓝色线MRT前往曼谷CBD（约25分钟）；14至16站可达Pletchit-Siam商业区，曼谷最繁华购物中心集群（约28-30分钟）。 项目正对面的Pu Chao区域是日本新兴技术核心区，松下总部距项目约20米，丰田总部约31米，本田总部约135米。周边生活配套一应俱全：Big C Jumbo超市（339米）、7-11便利店、Mega Bangna宜家、Central Bangna、Seacon Square、Paradise Park、Makro超市等大型商超触手可及；医疗资源丰富，周边有Samitvej Children Hospital、Samitvej Srinakarin医院、Srikarin International医院、Berkeley International医院及Singapore International医院等多家医院；文化景点方面，步行可达泰国著名的三头象神博物馆（646米）及Suan Luang Rama IX公园；此外还有餐厅、咖啡厅、酒吧、银行、邮局等完善的生活服务设施。

项目年租金回报率高达6%，投资回报可观。所在Pu Chao区域公寓价格已连续5年上涨，累计涨幅57%，升值潜力突出。项目紧邻BTS Pu Chao站（200米），轨道交通直达曼谷CBD及素万那普机场，地铁房稀缺属性显著。周边松下、丰田、本田等日资企业总部云集，外籍高端租客需求持续旺盛，出租率有保障。开发商Supalai为泰国主板上市企业，品牌信誉卓著，项目品质有保障。总价相对周边楼盘更具竞争力，性价比极高，是曼谷东南部轨道交通沿线的优质投资标的。