芭提雅富人区公寓 蓝色港湾The Private Paradise

Down Payment

≈ $12,352.71US Dollar฿400,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $1,389.68US Dollar฿45,000Thai Baht

Rental Yield

15%

Additional Fees

N/A

蓝色港湾 The Private Paradise 位于泰国芭提雅北部传统富人区——那歌区，紧邻素坤逸大道28路交口，地处芭提雅城市核心地带，兼具度假与生活的完美平衡。 项目由开发商 ITO THAI ASSET 主导开发，其母集团 ITO THAI GROUP 是泰国最大的汽车配件生产供应商之一，以造车标准严格把控选材与施工品质。施工单位 S.K. Pattaya 拥有逾25年房地产及工程建设经验，已建成80余个项目，工程品质在业内享有盛誉，其代表作 Whale Marina 由公司董事长亲自督管，建筑质量达泰国一流水平。 项目为芭提雅首个现代简约概念设计，内部装潢采用简约现代风格，整体装修品质达到顶级水准。公寓配套设施齐全，涵盖热带雨林泳池、餐厅、花园健身房、儿童活动区、日光浴沙滩椅、全自动洗衣房等，充分满足奢华度假生活需求。项目为现房交付，家电及屋内家具均参照五星酒店标准配置，拎包即可入住。同时提供托管式酒店物业管理服务，业主无需操心日常运营，省心省力。 户型涵盖一居室（约50平方米）及两居室，空间布局合理，适合自住或投资出租。项目距曼谷医院芭提雅分院仅100米，距芭提雅最大夜市500米，距长途汽车总站1000米，距 Wongamat 海滩约2000米，生活配套极为便利。

项目坐落于芭提雅北部那歌区，与素坤逸大道28路交口相邻，是芭提雅传统富人区的核心地带。 【医疗】曼谷医院芭提雅分院距项目仅100米，该院隶属东南亚最大医疗集团——曼谷医院集团，拥有百余位国际认证专家及欧美顶级医疗设备，是泰国东海岸最主要的转诊医院。 【教育】校车直达 Regents International School（芭提雅顶级国际学校，英国本部，IBO成员），车程约10分钟，提供正宗英式贵族教育，毕业生可直接申请哈佛、牛津、麻省理工等全球名校。 【购物】周边1-4公里内汇聚乐购莲花购物中心（1900米）、Terminal 21芭提雅最大购物中心（2500米）、尚泰广场BIG C超市（2600米）、迪卡侬体育商城（1900米）、Home Pro家居广场（1900米）、King Power皇权免税店（4000米）等。 【餐饮】500米内有芭提雅最大夜市及菜市场、麦当劳；4公里内有多家网红落日观景餐厅（The Glass House、Surf and Turf、Mum Aroi等）及芭提雅最大海鲜市场。 【娱乐】迷你暹罗景点500米，泰拳世界比赛场500米，Tiffany秀场2200米，3D画廊2600米，真理圣殿4000米，Wongamat海滩2000米，水上市场、老虎园等景点驾车10分钟可达。 【交通】距芭提雅长途汽车总站1000米，可直达曼谷及各大机场；规划中的曼芭城际特快总站（连接泰国三大机场，22分钟到达曼谷市区）位于项目东侧约1000米处，步行仅10分钟。

蓝色港湾 The Private Paradise 具备多重投资优势，是芭提雅市场中难得的高性价比标的。 项目稳定年收益率约15%，在同类产品中处于较高水平，且提供托管式酒店物业管理，业主无需自行打理，实现真正的被动收入。 项目为现房交付，家具家电按五星酒店标准配置，可立即出租，无需等待交房或额外装修投入，资金回笼周期短。 地处芭提雅北部传统富人区那歌区，紧邻曼谷医院、顶级国际学校及多个商业中心，租客群体稳定，涵盖外籍度假客、医疗从业者及国际学校家庭，出租需求旺盛。 交通利好方面，规划中的曼芭城际特快总站距项目仅1000米，建成后将大幅缩短曼谷至芭提雅的通勤时间，属于泰国政府EEC重点发展工程，区域价值有望持续提升。 开发商 ITO THAI GROUP 及施工方 S.K. Pattaya 均具备强大的品牌背书与丰富的交付经验，项目品质有保障，降低投资风险。