普吉岛新盘 | 预计租金收益8-11%！普吉镇低密度公寓 The Base Rise

Down Payment

≈ $9,264.53US Dollar฿300,000Thai Baht

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $2,779.36US Dollar฿90,000Thai Baht

Rental Yield

9.5%

Additional Fees

物业管理费59–75 泰铢/平米/月（第1-2年59铢，第3-4年69铢，第5年起75铢）

The Base Rise 是由泰国第一住宅开发商 Sansiri 在普吉岛商业中心打造的全新低密度公寓项目，共2栋8层楼，合计326套住宅单位，预计于2025年第二季度交付。 项目设计灵感源自清晨阳光映照在波光粼粼海面上的壮丽景象，建筑外立面以渐变色调向冉冉升起的太阳致敬，游泳池的色彩与设计则从普吉岛独特的日落中汲取灵感。公共区域采用度假村风格打造，让居住者每天都能享受极致的放松体验。 主力户型为一房，分三种面积段：一房（小）24.75–25.75㎡、一房（中）30.50–31.50㎡、一房（大）34.25–35.25㎡，均采用大面宽设计与封闭式厨房布局，居住舒适度更高。车位配比达46%，停车资源充裕。 项目地处普吉岛心脏地带，步行2分钟即达尚泰购物中心，周边集商业、医疗、教育于一体，是本地居民、外籍常住人士及游客最为青睐的核心生活区。Sansiri 过去13年已在普吉岛成功开发并销售13个公寓项目，同区域项目年化租金收益达7–11%，本项目预计租金收益为8–11%。

The Base Rise 位于普吉岛商业中心，是普吉岛最核心的综合生活区，集商业、医疗、教育资源于一体，深受本地居民、外籍常住人士及游客青睐。 主要周边配套距离如下： - Central Foresta 购物中心：450米 - Central Phuket 购物中心：500米 - 领袖国际学校：750米 - Big C 超市：1.2公里 - Makro 超市：1.3公里 - 曼谷医院 Siriroj：1.5公里 - Index 家具城：1.5公里 - 莲花超市：2.4公里 - 皇权免税店：2.6公里 - 宋卡王子大学：2.8公里 项目步行即可抵达多个大型购物中心，生活便利性极高，同时毗邻国际学校与知名医院，适合家庭自住及长租投资。

The Base Rise 由泰国最具实力的住宅开发商 Sansiri 操盘，品牌背书强劲，过去13年已在普吉岛成功交付13个公寓项目，同区域项目年化租金收益达7–11%，本项目预计租金收益为8–11%，投资回报潜力突出。 项目仅326套的低密度规模，稀缺性强，有助于维持较高出租率与资产保值能力。地处普吉岛商业核心区，步行可达多个大型购物中心及国际学校，租客需求旺盛，出租去化能力强。 一房户型总价相对亲民，入场门槛低，适合首次海外置业投资者。2025年第二季度预计交付，工期明确，资金回笼周期可预期。综合地段、开发商实力与租金回报率，本项目是普吉岛核心区优质投资标的。