迪拜阿尔巴沙南区高性价比公寓｜贝拉玫瑰 Bella Rose

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贝拉玫瑰（Bella Rose）位于迪拜阿尔巴沙南区（Al Barsha South）的迪拜科技园（Dubai Science Park）园区内，地处迪拜城市绝对中心地带。项目由知名开发商 Deyaar 集团开发，毗邻其旗下已售罄的成功项目 Mont Rose，品质有口皆碑。 项目坐落于迪拜两条主干道 Al Khail Road（E44）与 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）之间，并与 D63 国道直接相连，驾车15分钟可抵达迪拜任何重要商圈，轻松通达迪拜两大国际机场及2020年世博园旧址。 户型方面，Bella Rose 提供多种面积选择，最小户型起价约45万迪拉姆，性价比突出，适合中产阶级置业迪拜。公寓设计精良，室内空间布局合理，采光充足。 项目配套设施齐全，涵盖无边际泳池（可俯瞰周边公共花园）、先进健身馆、乒乓球场、迷你高尔夫球场、半面篮球场、烧烤休闲区、儿童游乐设施、沙坑及儿童泳池，以及小型社区绿植公园，满足居民休闲、健身、娱乐的全方位需求。 周边生活配套极为完善：步行5分钟可达 My City Center 迪拜连锁综合商场；步行10分钟可达 LakeView 大型国际医院；驾车2分钟即达迪拜著名景区奇迹花园（全球最大花园，占地72,000平方米，种植超过4500万株鲜花）及蝴蝶公园；附近还有 Mediclinic Parkview 大型综合医院，隶属中东最大医疗集团，医护人员超800名。

贝拉玫瑰地处迪拜阿尔巴沙南区，紧邻迪拜科技园（Dubai Science Park）——中东及北非地区最大的科技创业中心，也是该地区首个专注科学领域的商业社区，在制药和医疗设备领域具有重要地位。 交通方面，项目直连三大国道 E311、D63、E44，位于 Al Khail Road 与 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 两条主干道之间，出行极为便利，驾车15分钟可达迪拜各大商圈及两大国际机场。 教育资源丰富，周边云集多所世界顶尖国际学府，包括迪拜 Safa 国际学校、Foremark 国际学校、Gems 等八所口碑国际学校，是家庭置业的理想选择。 医疗配套完善，附近有 Mediclinic Parkview 大型综合医院（占地50万平方英尺）及 LakeView 国际医院，步行10分钟可达，医疗保障有力。 休闲娱乐方面，驾车2分钟即达迪拜奇迹花园和蝴蝶公园，步行5分钟可达 My City Center 综合商场，生活便利指数极高。

贝拉玫瑰是迪拜阿尔巴沙南区极具性价比的投资标的，最小户型起价约45万迪拉姆，总价门槛低，适合首次进入迪拜市场的投资者。 项目紧邻迪拜科技园，随着园区内入驻企业持续增加，周边租房需求稳步上升，租赁市场前景可期。迪拜政府预测科技园相关行业产值将增加180亿迪拉姆，并在2030年前创造27,000个就业岗位，区域经济活力强劲，将持续带动房产价值提升。 开发商 Deyaar 集团实力雄厚，其同区域项目 Mont Rose 已于2018年顺利交付并售罄，品质与交付信誉均有保障。 阿联酋对外国买家无购置税，持有成本低，叠加迪拜整体房产市场的高流动性与国际化吸引力，Bella Rose 兼具自住与投资双重价值，是进入迪拜房产市场的高性价比切入点。