英国伦敦西一区精品公寓丨ONE CLUNY MEWS 克鲁尼1号公馆

Down Payment

≈ $135,538.13US Dollar£100,000British Pound

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $88,099.79US Dollar£65,000British Pound

Additional Fees

N/A

ONE CLUNY MEWS 克鲁尼1号公馆，坐落于伦敦西一区肯辛顿与切尔西行政区的伯爵宫（Earl's Court），是伦敦最富裕、规格最高的住宅区之一。项目以优雅的维多利亚式建筑风格为背景，周边环绕传统花园广场，兼具历史底蕴与现代都市生活品质。 本项目由英国本土知名地产开发商 SALBOY 地产集团倾力打造。SALBOY 迄今已在英国各地开发或交付总价值超过6.75亿英镑的住宅项目，旗下代表作包括曼彻斯特的布莱克法尔广场（Local Blackfriars）和艾威尔城堡公园（Castle Irwell Homes）等，并于2022年荣获"最佳开发商"称号，过去18个月内成功交付1330套房屋，开发实力有目共睹。 克鲁尼1号公馆提供精品公寓户型，室内设计精致考究，配套设施完善，适合自住及投资。项目距离伯爵宫地铁站仅约400米，步行约五分钟即可到达，享有伦敦地铁环线（Circle Line）与皮卡迪利线（Piccadilly Line）双线交汇的交通优势，半小时内可通勤至伦敦大部分主要商业区及休闲区域。 项目周边绿地资源丰富，荷兰公园骑行约7分钟，海德公园骑行约12分钟，菲尔比茨花园步行仅约220米。文化机构云集，自然历史博物馆、维多利亚和阿尔伯特博物馆、皇家阿尔伯特厅均在东部南肯辛顿区域触手可及。教育资源方面，帝国理工大学骑行约9分钟，伦敦政经学院地铁约31分钟，皇家音乐学院地铁2站可达，托马斯巴特西预科学校（乔治小王子曾就读）骑行可达，是兼顾子女教育与品质生活的理想居所。

克鲁尼1号公馆位于伦敦肯辛顿与切尔西行政区的伯爵宫（Earl's Court），是伦敦最具代表性的富人区之一，以优雅的维多利亚式建筑和传统花园广场著称。 【交通】项目距伯爵宫地铁站约400米，步行约5分钟。地铁环线与皮卡迪利线双线交汇，半小时内可覆盖伦敦大部分主要商业区及休闲区域。主要通勤参考：威斯敏斯特骑行约21分钟，国王十字地铁约30分钟，Bank地铁约37分钟，希思罗机场地铁约45分钟。 【绿地与休闲】菲尔比茨花园步行约220米，拥有超过三英亩绿地，设有草地网球场，每年举办伯爵府电影节、冬季戏剧节等活动。荷兰公园骑行约7分钟，海德公园骑行约12分钟，肯辛顿花园亦近在咫尺。 【文化机构】南肯辛顿方向可达自然历史博物馆、维多利亚和阿尔伯特博物馆、皇家阿尔伯特厅等世界级文化地标。 【教育】帝国理工大学骑行约9分钟；伦敦政经学院地铁约31分钟；伦敦大学地铁约34分钟；伦敦大学学院地铁约35分钟；皇家音乐学院地铁2站可达；托马斯巴特西预科学校骑行可达，周边优质中小学资源丰富。

克鲁尼1号公馆地处伦敦西一区肯辛顿与切尔西行政区，属伦敦顶级富人区，土地稀缺性极强，长期保值增值潜力突出。 开发商 SALBOY 地产集团为英国本土知名开发商，累计开发交付项目总价值超6.75亿英镑，2022年荣获"最佳开发商"称号，品牌信誉与交付能力有充分保障。 项目享有地铁环线与皮卡迪利线双线交汇的稀缺交通优势，步行5分钟即达地铁站，出行极为便利，对租客吸引力强，有助于维持高出租率和稳定租金回报。 伯爵宫区域长期是伦敦高净值人群、外籍高管及留学生的聚居地，租赁需求旺盛，租金水平稳健。周边帝国理工大学、伦敦政经学院等顶尖学府的学生及教职人员亦构成稳定的租赁客群。 英国实行永久产权（Freehold）或长期租赁产权（Leasehold）制度，伦敦核心区优质物业长期受到全球投资者追捧，资产流动性强，适合中长期持有。