英国曼彻斯特大学旁公寓丨OSCAR HOUSE学府公寓

Down Payment

≈ $203,307.2US Dollar£150,000British Pound

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $81,322.88US Dollar£60,000British Pound

Additional Fees

N/A

OSCAR HOUSE学府公寓位于英国曼彻斯特市中心，紧邻曼彻斯特大学，是一处集居住品质与投资价值于一体的优质公寓项目。项目地处Chester Road边缘，东南侧毗邻排屋式住宅区及花园，西南侧紧邻公共绿地，周边商业、生活、购物与文化配套一应俱全。 户型为一室一卫，建筑面积约50平方米，布局合理，适合在校学生、年轻专业人士及投资者自用或出租。 曼彻斯特是英国第二大城市，也是英国最活跃的住宅市场之一，经济发展迅猛，在欧洲经济表现最佳城市中名列第九。城市拥有超过99,000名在校大学生，租赁需求旺盛，房源供不应求。英国政府主导的"北部振兴计划"将投入430亿英镑，曼彻斯特是该计划的核心城市；HS2高铁项目预计2033年建成后，曼彻斯特至伦敦仅需一个半小时。 项目交通极为便利：步行5分钟可达Cornbrook轻轨站，驾车2分钟可达Deansgate火车站，15分钟可达曼彻斯特国际机场。周边步行范围内即可抵达Spinningfields购物中心、Palace Theatre剧院、Tesco Extra超市、圣乔治公园及多家知名餐厅酒吧，生活配套极为成熟。

OSCAR HOUSE位于曼彻斯特市中心Chester Road沿线，地理位置优越，周边交通、商业及休闲配套极为完善。 交通方面：步行2分钟可达Cornbrook轻轨站，步行5分钟可达Cornbrook Station，驾车2分钟可达Deansgate火车站，7分钟可达皮卡迪利站，10分钟可达维多利亚站，15分钟可达曼彻斯特国际机场，出行极为便捷。 商业与休闲方面：步行15分钟内可达Deansgate商业街、Spinningfields购物中心（车程5分钟）、Selfridges/Harvey Nichols（车程7分钟）、Manchester Arndale购物中心（车程11分钟）；驾车5分钟可达老特拉福德球场，9分钟可达Etihad Stadium，10分钟可达Manchester Arena及媒体城Media City。 生活配套方面：步行4分钟可达圣乔治公园，步行10分钟可达希尔顿酒店、The Wharf、Dukes 92及Cloud 23等知名场所；Tesco Extra超市车程仅3分钟，Palace Theatre剧院车程5分钟，唐人街车程6分钟。整体而言，项目周边生活圈成熟，适合学生、上班族及投资者居住。

OSCAR HOUSE学府公寓具备多重投资优势，是曼彻斯特市场中极具吸引力的投资标的。 一、学区红利：项目紧邻曼彻斯特大学，曼彻斯特全市在校大学生超过99,000人，学生租赁需求常年旺盛，出租率有保障。 二、供需失衡：曼彻斯特近年新房供应量不足2,000套，政府年度目标仅2,500套，远低于市场实际需求，房价与租金长期具备上涨动力。 三、政策利好：英国政府"北部振兴计划"投入430亿英镑，HS2高铁预计2033年建成，届时曼彻斯特至伦敦仅需一个半小时，城市价值将进一步提升。 四、经济基本面强劲：曼彻斯特是英国经济增长最快的城市之一，2017年经济GVA增速为伦敦的两倍，经商成本比伦敦低40%，吸引大量企业和国际人才持续涌入。 五、地段核心：项目位于市中心黄金地段，交通、商业、娱乐配套齐全，租客群体广泛，涵盖学生、年轻专业人士及企业外派人员，租赁市场活跃。