英国曼彻斯特市区公寓丨VIADUX 凡雅中心1号

Down Payment

≈ $338,845.33US Dollar£250,000British Pound

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $84,711.33US Dollar£62,500British Pound

Additional Fees

地租无

物业管理费约3.5英镑/平方英尺/年

凡雅中心1号（VIADUX No.1）是一座位于英国曼彻斯特市中心卡斯菲尔德区的40层高端住宅楼，由享誉全球的建筑设计师 Simpson Haugh 操刀设计——其代表作包括伦敦豪宅地标 One Blackfriars。项目傲然矗立于卡斯菲尔德高架桥之上，与历史性建筑旧火车站无缝连接，是曼彻斯特市中心难得的优质居住机会。 公寓提供一室和两室户型，品质出众，窗外景色优美，居民可尽享曼彻斯特繁华的城市天际线。推荐户型为22楼两房 Unit 223，面积约803平方英尺（约74.6平米），朝东，视野无遮挡，总价45.2万英镑，首付25%，产权250年，预计2024年第二季度完工。 项目配备全方位高端会所设施，包括：住户专享恒温泳池、设备先进的健身房、桑拿、餐饮、瑜伽房、零售商店、5米挑高大堂、24小时礼宾服务、电影院、酒廊和吧台、入户水族馆景观，以及大型室外公共区域景观花园。楼宇周边咖啡馆、酒吧和餐厅林立，生活配套极为便利。

凡雅中心1号坐落于曼彻斯特市中心的卡斯菲尔德区。卡斯菲尔德位于曼彻斯特西侧，历史底蕴深厚，起源于公元79年的罗马城堡。自18世纪起，两条人工运河流经此地，沿线仓库与码头林立，是英国工业革命的重要发祥地。纵横交错的运河、铁路高架桥与红砖仓库建筑群，构成了这一区域独特的工业城市景观，如今已成为曼彻斯特最具文化魅力的街区之一。 交通方面，项目公共轨道交通极为便捷：轻轨线路直接从 Viadux 办公楼地下穿过，步行即可到达 Deansgate-Castlefield 轻轨站及 Deansgate 火车站，双轨交汇，出行四通八达。周边咖啡馆、酒吧、餐厅等商业配套一应俱全，满足日常生活所需。

凡雅中心1号由国际知名建筑师 Simpson Haugh 设计，品牌背书强劲，项目稀缺性突出。项目地处曼彻斯特市中心卡斯菲尔德核心地段，紧邻轻轨及火车站，租赁需求旺盛，出租率有保障。 产权为250年长租约，首付仅需25%，资金门槛相对较低，适合海外投资者入场。曼彻斯特作为英国第二大城市，近年来经济持续增长，人口导入强劲，房产市场长期看涨。户型方正、视野无遮挡、楼层高，综合居住与投资价值兼备，是布局英国核心城市优质资产的理想选择。