360° 公园和湖景！越南河内核心区域商住综合体丨Central Residence

Down Payment

≈ $100,000US Dollar$100,000US Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $60,000US Dollar$60,000US Dollar

Central Residence 位于越南河内 Gamuda City 核心地带，是一个集现代都市生活与自然景观于一体的高端商住综合体。项目坐拥 360° 无遮挡公园与湖景，紧邻精心规划的 Yen So 公园，让居民在繁华都市中享受难得的绿意与宁静。 项目地处河内 3 号环路沿线，距即将开通的地铁站仅约 300 米，步行 10 分钟即可抵达交通枢纽，可快速连接河内市中心及各大工业园区。周边交通网络完善，通过高速公路及 1A 国道可便捷前往南部各省；经由 3 号环路可直达西河内机场；地铁 3 号线与 8 号线延伸段将在 Yen So 设站，进一步提升出行便利性。 项目提供一居室、两居室及三居室多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。新加坡国际学校距项目步行仅 5 分钟，教育资源优越。综合体内配套商业、休闲及生活服务设施，实现职住一体的现代生活方式。 河内作为越南首都，吸引外资能力全国第一，累计外资项目逾 4250 个，协议资金达 276 亿美元以上。越南经济持续高速增长，叠加越南-欧盟自由贸易协定（EVFTA）的政策红利，河内房产市场长期前景乐观，Central Residence 是兼顾自住与投资的优质选择。

Central Residence 坐落于河内 Gamuda City 综合生活小镇中心，紧邻 Yen So 公园，享有 360° 公园与湖景视野，自然环境得天独厚。 交通方面，项目位于 3 号环路沿线，距即将开通的地铁站约 300 米，步行 10 分钟可达交通枢纽；附近设有 Nuoc Ngam 和 Giap Bat 两个巴士站，可便捷前往南部省份；通过 3 号环路可快速抵达西河内机场；地铁 3 号线与 8 号线延伸段将在 Yen So 设站，进一步强化区域交通网络。 教育配套方面，新加坡国际学校距项目步行仅 5 分钟，国际教育资源触手可及。周边商业、医疗及生活服务配套齐全，满足居民日常所需。整体区位与河内南部基础设施发展同步推进，区域价值持续提升。

越南经济在全球疫情期间仍保持约 2.91% 的 GDP 增速，位居全球前列；渣打银行、世界银行等机构预测越南 2021 年经济增速可达 6.8%-7.8%。越南-欧盟自由贸易协定（EVFTA）于 2020 年 8 月生效，预计到 2025 年将使越南 GDP 额外增长 4.6%，对欧盟出口增长 42.7%，宏观经济基本面强劲。 河内作为越南首都，吸引外资能力全国第一，外资项目累计逾 4250 个，协议资金超 276 亿美元，城市发展动能充足。 Central Residence 紧邻即将开通的地铁站（3 号线与 8 号线），轨道交通红利明显，区域价值有望随基础设施完善持续提升。项目毗邻新加坡国际学校，租赁需求稳定，适合长期持有收租。综合体定位高端，自然景观稀缺，兼具自住舒适性与投资增值潜力，是布局越南核心城市房产的优质标的。