越南 | 河内西部新城Smart City · 准现房公寓

Down Payment

≈ $200,000US Dollar$200,000US Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $75,000US Dollar$75,000US Dollar

Vinhomes The Tonkin 是越南首都河内西部新城智慧城市（Smart City）大社区内的一个精品分区公寓项目，由越南最大私人财团Vingroup旗下的顶级房地产品牌Vinhomes开发。项目位于河内西部主干道升龙大道东侧，行政区划属于南慈廉郡，该区域高档住宅、写字楼及五星级酒店云集，外籍人士众多，是河内最具活力的高端居住板块之一。 The Tonkin 地处 Smart City 大社区的核心位置，毗邻 Masteri West Heights 分区及中央公园，西侧紧靠 Smart City 第三立体式停车场，居民可充分享受智慧城市的完善配套，同时无需为停车烦恼。 项目将印度支那风格融入景观设计，打造出 Mekong 瀑布景观、Palm 热带花园、Bamboo Path 长廊、Champa 风格波浪水景庭院等特色景观，并配备约 1000 平方米的印度支那风格热带度假游泳池。室内外配套一应俱全，包括居民会客室、居民活动中心、接待大厅、儿童活动中心、水疗中心、健身器材、篮球场、羽毛球场及瑜伽健身区，整体设计兼具现代优雅与传统印度支那风情。 本次推出户型为1室1卫，建筑面积约50平方米，适合自住或出租投资。项目目前处于准现房阶段，工程进度已有实景照片佐证，交房在即。

项目位于越南首都河内西部新城核心区域，坐落于升龙大道东侧，行政区划属南慈廉郡。该区域是河内经济最发达的板块之一，高档住宅、甲级写字楼及五星级酒店密集，外籍人士聚居。 驾车3公里范围内可到达：国家体育中心、F1赛车场、红玉国际医院、韩国人聚居社区 The Manor、JW万豪大酒店、越南外交部、河东永旺大型购物中心。 5公里范围内可到达：西部CBD核心范雄路、越南国家会议中心、河内地标72层江南大厦（KEANGNAM）、洲际酒店、Grand Plaza、BIGC超市、河内国家大学。 交通方面，可通过升龙大道快速进入三环高架快速通道，方便前往河内内排国际机场及周边省份。未来规划三条地铁线路经过本项目：5号线（全长39公里，预计2025年完成）、6号线（全长43公里，预计2030年完成）、7号线（全长35公里，预计2030年完成），届时出行将更加便捷。

本项目由越南排名第一的房地产开发商 Vinhomes（Vingroup旗下）操盘，品牌信誉卓著，已在胡志明市证券交易所上市（股票代码VHM），属VN30成份股，开发实力有充分保障。 项目所在的 Smart City 是越南首座智能化住宅社区，定位高端，稀缺性强。地处河内西部新城核心，周边高端配套成熟，外籍租客需求旺盛，出租市场活跃，租金回报预期稳定。 项目目前为准现房，交房风险低，资金回笼周期短，适合追求稳健回报的海外投资者。未来三条地铁线路（5、6、7号线）规划经过本项目，基础设施升级将进一步推动区域价值提升，具备较强的资产增值潜力。1室1卫约50平方米的户型总价相对较低，入场门槛友好，适合首次布局越南房产的投资者。