限45套 | 河内西湖郡不可复制的绝版地段·Skyline West Lake

Down Payment

≈ $300,000US Dollar$300,000US Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $50,000US Dollar$50,000US Dollar

Additional Fees

N/A

Skyline West Lake位于越南河内西湖郡富上区与春拉区D6区HH1地块，是河内西湖片区不可复制的稀缺地段项目。项目由Nam Hung Joint Stock Company开发，母公司为越南知名综合集团Phenikaa，建筑设计由VNCC越南建筑咨询公司操刀，交付标准为高品质精装，预计2025年第二季度交房。 项目总占地面积3626.8平方米，单层建筑面积2140平方米，建筑密度59%。整栋楼集商业、酒店、住宅于一体：地下4层为停车场，1至3层为商业零售、写字楼、游泳池及幼儿园，3至14层为住宅，14至23层为万豪品牌酒店，24至27层为酒店式公寓。住宅总数150套，其中海外份额限量45套，户型面积88至132平方米，涵盖2居室（88.6平方米）和3居室（122.3平方米）等优质户型。 项目配套极为完善，社区自带咖啡厅、健身房、社区活动区、儿童娱乐区等设施；同时，业主可免费享用万豪酒店楼层的国际五星级公用设施，包括奥运规格专业游泳池、空中酒吧区、带葡萄酒和雪茄吧的派对室、按摩浴缸、神话雕像花园等奢华配套。此外，项目紧邻河内明星国际社区Ciputra，国际学校、医疗机构、商超、高尔夫球场等优质资源均可共享。 开发商母公司Phenikaa集团成立于2010年，旗下拥有全球前三的人造石英石品牌Vicostone，以及智能照明、机器人、教育、医疗等多元业务，资金实力雄厚，为项目按时高质量交付提供了有力保障。

Skyline West Lake地处河内西湖郡，毗邻号称河内"绿肺"的西湖公园，步行仅需3分钟，坐拥得天独厚的自然景观与风水格局，是首都公认的黄金地段之一。 项目周边交通四通八达：距乐天购物中心约5分钟车程，距新使馆区约7分钟车程，距河内CBD约10分钟车程，距内排国际机场约20分钟车程。项目临近河内最美街道武志功·武原甲街及西湖花园（Ho Tay Flower Garden），四季鲜花环绕，出行极为便利。 周边配套资源丰富：紧邻Ciputra国际社区，可共享UNIS国际学校、心脏病医院、高尔夫球场及大型商超等优质设施。区域内还云集洲际、喜来登、辉盛阁、Somerset等国际知名品牌酒店，整体生活品质极高。 根据政府规划，未来将有13个部委和12个大使馆总部迁至西湖新行政中心，区域人口持续导入，高端配套将进一步完善，周边租购需求旺盛，房价增长空间值得期待。

Skyline West Lake是河内西湖郡稀缺高端住宅项目，海外份额仅限45套，市场供不应求，稀缺性突出。 环西湖富人区高端公寓长期处于供不应求状态，区域内国际品牌酒店云集，租赁需求旺盛。项目户型面积88至132平方米，2居室参考租金约1000美元/月，3居室参考租金约1200美元/月，出租回报率可观，转售流动性强。 项目由万豪品牌酒店入驻，业主可享受五星级酒店配套服务，居住体验与资产品质双重保障。开发商母公司Phenikaa集团实力雄厚，多元化业务布局稳健，交付风险低。 政府规划利好明确，13个部委及12个大使馆将迁入西湖新行政中心，区域价值持续提升，是河内投资潜力最强的板块之一。精装交房、拎包入住，降低投资门槛，适合自住兼投资两用。