越南 | 胡志明市第9郡Elysian公寓

Down Payment

≈ $300,000US Dollar$300,000US Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $50,000US Dollar$50,000US Dollar

Additional Fees

N/A

Elysian公寓位于越南胡志明市第9郡张青区卢街，由马来西亚知名开发商Gamuda Land开发。项目占地2.8公顷，由4栋20层高建筑组成，共提供1398套公寓，户型涵盖1至3卧室，面积多样，满足不同居住需求。 项目采用欧洲设计风格，提供LANAI住宅公寓户型，室内设计精致，空间利用合理。社区配套设施完善，包括一层入口大堂、主要公用设施区、二层公共配套区以及口袋空中花园等特色景观空间，营造绿意环绕的精英社区氛围。 Elysian地处胡志明市东部核心区域，战略位置优越，紧邻三环高速公路，毗邻胡志明市1号高新技术园区与2号高新技术园区之间，距地铁1号线便捷可达。周边5公里生活圈内汇聚商场、学校、医院、银行及休闲运动设施，生活配套极为齐全。 开发商Gamuda Land拥有超过50年的开发经验，土地储备逾2400公顷，项目遍布澳洲、南亚、中东、东南亚、印度支那及远东等地区，品质与信誉有充分保障。

Elysian公寓位于胡志明市第9郡张青区，紧邻三环高速公路，是胡志明市东部核心发展区域，被誉为胡志明市的"浦东新区"，具有极高的发展潜力。 商业配套：周边设有Nguyen Duy Trinh市场、Phu Huu市场、Coopmart Le Van Kiet、Vincom Mega Mall及永旺购物中心，满足日常购物需求。 教育配套：5公里范围内覆盖阮惠中学、福隆中学、华麓中学、福平中学，以及澳大利亚国际学校AIS、Hutech大学、富布赖特大学、阮达清大学、FPT大学等多所知名院校，形成完善的大学城教育圈。 医疗配套：10分钟车程内可达9郡医院、肿瘤医院、Hoan Hao总医院分院及Vinmec医院，医疗保障完善。 休闲运动：周边设有高尔夫球场、网球场、足球场等运动设施。 产业配套：8至12分钟车程可达9郡高新科技园区，园区内入驻企业超80家，包括三星工厂、英特尔、捷普、施耐德电气等世界500强企业，为区域带来大量高素质租客群体。 交通：紧邻三环高速公路，地铁1号线近在咫尺，出行便捷。

第9郡作为胡志明市重点发展的东部新区，被誉为"浦东新区"，区域房地产价格具有显著上涨潜力，目前仍处于价值洼地阶段，是投资越南房产的优质窗口期。 项目紧邻胡志明市高新技术园区，园区内聚集三星、英特尔、捷普、施耐德电气等跨国企业，高收入外籍及本地白领租客需求旺盛，出租率有保障，租金回报稳定。 开发商Gamuda Land为马来西亚上市房企，拥有50余年开发经验，品牌信誉卓著，项目品质可靠，降低投资风险。 项目户型涵盖1至3卧室，总套数1398套，流动性强，适合自住兼投资。地铁1号线的开通将进一步提升区域交通价值，带动周边房价上涨，长期资本增值空间可观。