澳大利亚布里斯班北区花园别墅项目丨The Hills Residences

首付

≈ ¥988,020人民币A$200,000澳大利亚元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥148,203人民币A$30,000澳大利亚元

其他费用

N/A

The Hills Residences 是由澳大利亚知名开发商 Sunland Group 打造的精品花园别墅社区，坐落于布里斯班中央商务区西北约11公里处的 Everton Hills 区。Sunland Group 由伊朗裔澳洲商人 Soheil Abedian 于1983年创立，拥有逾30年物业开发经验，累计开发111个项目，荣获47项国家级重量级奖项（含多项设计类奖项），是昆士兰州首家上市开发公司，其作品多为所在城市的地标建筑。 项目提供多种户型选择，建筑面积涵盖142㎡、214㎡、216㎡、227㎡、230㎡、238㎡、239㎡、241㎡及244㎡等多个规格，满足不同家庭的居住需求。社区内设有大型中央公园及占地3,500平方米的原始林带，每户住宅距绿意空间仅数步之遥，让居住者得以远离都市喧嚣，尽享宁静自然的生活方式。 项目周边生活配套完善，距 Everton 购物村、IGA 超市仅3分钟，距 Grovely 火车站仅4分钟，可直达布里斯班中央商务区及机场。周边还有 Arana Hills Plaza、Brookside、Westfield Chermside 等多个大型购物中心，以及 Bunyaville 保育公园、James Drysdale 休闲公园、Keperra 乡村高尔夫俱乐部等休闲设施。教育资源丰富，周边涵盖多所优质中小学、天主教学校、TAFE 职业学院及昆士兰科技大学（QUT）。医疗方面，North West 私立医院、The Prince Charles 医院及 Holy Spirit Northside 私立医院均在便捷可达范围内。

The Hills Residences 位于布里斯班中央商务区西北约11公里处的 Everton Hills 区，地处布里斯班北区核心生活圈。 交通方面，项目距 Grovely 火车站仅4分钟车程，可直达布里斯班 CBD 及布里斯班国际机场（约25分钟）；公交车站步行5分钟可达，出行极为便利。 购物配套方面，Everton 购物村及 IGA 超市3分钟可达，Arana Hills Plaza 购物中心5分钟，Brookside 购物中心6分钟，Mcdowall Village 购物中心7分钟，Westfield Chermside 大型购物中心14分钟。 休闲娱乐方面，James Drysdale 休闲公园4分钟，Bunyaville 保育公园6分钟，Keperra 乡村高尔夫俱乐部7分钟，Sandgate、Shorncliffe、Nudgee 等海滩约25分钟可达。 教育资源丰富，周边有 Northside 基督教学院、Pine 社区学校、多所天主教小学及州立学校，以及 TAFE 昆士兰专科技职学校和昆士兰科技大学（QUT）健康与生物医学创新研究所。 医疗配套完善，North West 私立医院、The Prince Charles 医院及 Holy Spirit Northside 私立医院均在15分钟车程内。

The Hills Residences 由昆士兰州首家上市开发商 Sunland Group 倾力打造，品牌信誉卓著，项目品质有保障。 项目地处布里斯班北区成熟生活圈，距 CBD 仅11公里，交通便捷，周边配套完善，具备稳定的租赁需求基础，适合自住兼投资。 澳大利亚实行永久产权制度，外籍买家可依法购置，资产保值性强，长期持有价值突出。布里斯班作为2032年奥运会举办城市，城市基础设施持续升级，北区板块受益于人口增长与住房需求扩张，中长期资本增值潜力可观。 社区低密度规划、花园别墅定位及多元户型选择，契合本地改善型置业及高品质租赁市场需求，出租回报稳健。