澳洲墨尔本马瑞贝隆区新地标丨WHITE ST 柏麓公寓

首付

≈ ¥484,570人民币A$100,000澳大利亚元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥145,371人民币A$30,000澳大利亚元

柏麓公寓（White St Apartments）坐落于澳大利亚墨尔本马瑞贝隆城区，距墨尔本中央商务区西北仅5公里，是该区域的全新城市地标项目。项目由墨尔本知名建筑设计公司 Elenberg Fraser（EF）倾力打造，EF以其独特的6D设计流程著称，每个项目均结合所在地的位置、环境与用途量身定制，赋予建筑独有的风格与价值。 公寓提供一室、两室和三室多种户型，建筑面积约50平方米起，每套住宅均配备私人露台。室内设计色调柔和唯美，纹理华美高端，材料精美质量上乘，自然舒适的奢华风格令人身心放松。 项目配套设施极为丰富，包括：水疗SPA、室内健身房、瑜伽禅区、户外圆形吊舱式座椅、烧烤区、礼宾服务台、洗车服务、包裹递送储物柜、可预订会议室及公共冷藏室等，全方位满足业主的品质生活需求。 公寓步行500米即可抵达维多利亚州第二大购物中心——高点购物中心（High Point Shopping Centre），该中心拥有500余家商户，涵盖MYER、David Jones百货、Target、Big W及Woolworths超市等，生活配套极为便利。周边还有维多利亚大学、马瑞贝隆中学、圣马格丽特小学等优质教育资源，以及马瑞贝隆河沿岸超过40公里的越野步道、水上运动中心、船屋及高尔夫球场等休闲设施，3公里范围内更有100余个公园、花园与休闲区，生活品质极高。

柏麓公寓位于墨尔本马瑞贝隆城区，距市中心CBD仅5公里，地处城市近郊的黄金地带。 交通方面，项目紧邻墨尔本主要交通干道，可便捷通达市区各处。 商业配套方面，步行500米即达维多利亚州第二大购物中心高点购物中心（High Point Shopping Centre），拥有500余家商户，包括MYER、David Jones、Target、Big W及Woolworths等主力店，满足日常一切购物需求。 教育资源方面，周边有维多利亚大学（Victoria University）、马瑞贝隆中学（Maribyrnong Secondary College）及圣马格丽特小学，教育配套完善，适合家庭居住。 自然环境方面，公寓毗邻美丽的马瑞贝隆河（Maribyrnong River），沿河有超过40公里的越野小路和步道，可慢跑、骑行或参加水上活动，包括水上巡游、河岸高尔夫及划船课程。周边3公里范围内拥有100余个公园、花园与休闲区，包括维多利亚州最大的爱德华时期花园、E.A.库尔森花园、Medway高尔夫俱乐部及Maribyrnong水上运动中心等，自然生态资源极为丰富。

马瑞贝隆区是墨尔本发展最快的城区之一，已获州政府及区政府批准，未来十年将被改造为墨尔本全新街区，预计可容纳6000人居住，并在10年内创造4500个就业岗位，区域发展潜力巨大。 价格洼地优势显著：与距市区同等5公里范围内的其他区域相比，马瑞贝隆区的人口增长率和投资回报率大幅领先，但房价却低于同类区域15%至20%，目前正处于价值被市场发现、即将步入全面上升通道的关键节点，是抢先布局的绝佳时机。 墨尔本连续七年蝉联"世界最宜居城市"，吸引大量年轻专业人才持续涌入，租赁需求旺盛，出租回报稳定。 项目由知名建筑师事务所 Elenberg Fraser 设计，品质保障，具备较强的资产保值与增值能力。紧邻大型购物中心、优质学校及丰富自然资源，兼顾自住与投资双重价值，是进入墨尔本近郊优质资产的理想选择。