澳大利亚悉尼富人区高性价比公寓丨Villa De Ma
澳大利亚 · 悉尼 · 澳大利亚
- 临近地铁
- 高性价比
- 周边配套齐全
- 投资首选
- 学区房
- 富人区公寓
- 黄金地段
- 低密度公寓
概况
- 占地面积
- 50 ㎡
- 卧室数量
- 1
- 卫生间数量
- 1
- 总楼层数
- 1
- 房产性质
- 新房
- 房源状态
- 在建
- 房源类型
- 独栋别墅
- 产权类型
- 永久产权
- 产权年限
- 99 年
- 建筑年份
- 2025
投资收益
- 首付
- ≈ ¥484,570人民币A$100,000澳大利亚元
- 首付比例
- 30%
- 年租金
- ≈ ¥145,371人民币A$30,000澳大利亚元
房源描述
Villa De Ma公寓坐落于澳大利亚悉尼西北区Rouse Hill，地址为56 Cudgegong Road，由实力雄厚的CDMA澳华国际倾情打造。CDMA澳华国际由世界500强厦门建发集团与本地开发集团澳华国际共同成立，其控股公司连续12年入选中国地产百强榜，2018年位列第49名，开发实力有目共睹。 本项目与顶尖设计团队WMK合作，主打轻奢风格室内空间。客厅采用市面上质感奢华的木纹地板，卧室铺设全地毯，浴室选用触感上乘的瓷砖，整体设计遵循舒适、温馨、现代、轻奢的主旨，为住户打造一流的生活空间。通透的建筑设计最大程度吸收自然采光，融合自然风貌与现代生活方式。 项目提供多种户型选择，包括57㎡、76㎡及97㎡等，满足不同居住需求。Rouse Hill是成熟的澳洲本地社区，约73%的居民为本地人，平均家庭收入远高于悉尼平均水平（$2,370），是公认的悉尼富人区。社区内绿地充足，商业配套完善，邻里和善，交通便捷，既可远离市区喧嚣，又能足不出户享受高品质生活。
投资亮点
Villa De Ma公寓坐落于悉尼富人区Rouse Hill，该区约73%居民为本地澳洲人，平均家庭收入远超悉尼均值，区域居住品质与资产保值能力突出。项目由世界500强背景的CDMA澳华国际开发，品质有保障，具备较强的市场认可度。 交通方面，2019年西北地铁开通后，步行2分钟直达地铁站，大幅提升区域可达性与租赁吸引力，有利于维持稳定的出租需求。周边购物、教育、休闲配套完善，适合自住及长期出租，租客群体稳定。 项目户型多样（57㎡至97㎡），总价相对悉尼核心区更具竞争力，是进入悉尼优质住宅市场的高性价比选择，适合寻求稳健增值与租金回报的海外投资者。
位置信息
Villa De Ma公寓位于悉尼西北区Rouse Hill最优质地段，地处56 Cudgegong Road。2019年西北地铁开通后，步行仅需2分钟即可抵达Cudgegong Road火车站，地铁直达Epping、Macquarie Park、Chatswood等核心区域；步行5分钟可达Cudgegong Road巴士站；驾车10分钟可达IKEA宜家及大型集合超市Costco；驾车约45分钟可抵达悉尼CBD。 购物配套方面，步行范围内设有Rouse Hill Town Centre、Rouse Hill Village Centre、The Ponds Shopping Centre及Saturday Organic Food Market等，超市、餐厅、咖啡店一应俱全，满足日常所需。 教育资源方面，Rouse Hill社区拥有多所优质学校，包括拥有百余年历史的Rouse Hill Public School、公立学校排名名列前茅的Rouse Hill High School，以及Rouse Hill Anglican School、Ironbark Ridge Public School等，是家庭置业的理想之选。整个社区在西北政府的推动下持续发展，配套设施不断完善。