金边核心区高端国际花园大城 | 富力城华庭

首付

≈ ¥6,848,700人民币$1,000,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥205,461人民币$30,000美元

其他费用

N/A

富力城华庭位于柬埔寨首都金边核心区，坐落于金边最宽阔的洪森大道与最繁华的莫尼旺大道交汇处，距金边国际新机场仅10公里，地处首都发展核心地带。 项目由中国知名房企富力地产开发，富力地产成立于1994年，集房地产设计、开发、工程监理、销售及物业管理于一体，是中国综合实力最强的房地产企业之一，凭借逾二十年丰富经验保证最高品质建造。 富力城华庭是富力地产进驻柬埔寨的首作"金边富力城"旗下两大组团之一（另一组团为华府）。华庭项目占地7.7万平方米，建筑面积56万平方米，共有高层公寓20栋，户数超5000户。整体分为三个区：A区9栋、B区11栋、C区为社区商业。地下1层及地上2层为停车场，车位配比接近1:1。三楼平台设有近3万平方米的空中花园，挑高10米，国际创新设计，移步异景，三水一园。 户型涵盖55至134平方米一至三房，三梯八户，户户多角度采光，南北对流，使用率高。项目配备3200平方米国际顶级会所，内设篮球场、羽毛球场、瑜伽室、桌球室、棋牌室及健身区等高端设施，并配套完善的社区商业。 物业管理采用人性化与科技化方式，配备智慧物业保安管理服务系统，顶配海外管家服务，营造放心安全、便捷舒适的智慧社区。富力城华庭是金边全城仰望的价值高点，也是最璀璨的城市景观台。

富力城华庭地处金边首都核心，踞洪森大道城央经济动脉中心，距项目仅500米即可尽享周边国际化城市商业与娱乐配套。北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING新城，区位优势显著。 周边商业配套丰富，涵盖炳发购物中心、永旺等现代化商场，国际足球俱乐部、免税店、名车4S店等国际化配套，以及豪华娱乐城NagaWorld，时尚繁华触手可及。 教育资源方面，项目距金边ISPP国际学校仅1公里，距加拿大CIS国际学校仅10分钟车程。ISPP提供专业国际全英IB课程，IB高中毕业生可凭成绩申请全球常青藤系列名校，国际化教育配套完善，是富人区优质学区。 交通方面，项目距金边国际新机场仅10公里，出行便利，坐享首都发展红利，是东盟之心的财富关口。

富力城华庭由中国顶级房企富力地产开发，品牌背书强，品质有保障，是富力进驻柬埔寨市场的首作，具有重要的标杆意义。 项目地处金边首都核心区，坐落于洪森大道与莫尼旺大道交汇处，区位稀缺，城市发展红利显著。南邻ING国际新城重点建设区域，未来升值潜力可期。 项目体量庞大（建筑面积56万方，超5000户），配套完善，包括3万方空中花园、3200平米顶级会所及完善社区商业，居住品质高，出租吸引力强。 周边国际学校、大型商场、娱乐城等高端配套齐全，目标客群为金边高净值人群及外籍人士，租赁需求旺盛，适合长期持有获取稳定租金回报。户型面积55至134平方米，总价相对灵活，适合不同预算的投资者入场。