柬埔寨金边洞里萨河东岸第一高公寓丨威尔斯公馆 Wealth Mansion

首付

≈ ¥1,369,740人民币$200,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥205,461人民币$30,000美元

其他费用

N/A

威尔斯公馆（Wealth Mansion）坐落于柬埔寨金边洞里萨河东岸水净华区，是洞里萨河东岸第一高公寓项目，由柬埔寨万康国际投资发展有限公司开发。开发商源自国内实力房企，城市开发经验超20年，已开发总体量逾300万方，曾获建设部颁发"中国房地产企业精品楼盘"等多项荣誉。 项目地处湄公河、百色河、洞里萨河三江交汇的江湾生态核心地带，与金边首都市政特区、大皇宫隔河相望，经跨河大桥可直达金边老城核心区，城市规划前景被誉为金边版"陆家嘴"。 公寓配套设施极为完善：金边绝无仅有的1100㎡超大无边界泳池、空中室内羽毛球场、400㎡多功能健身房、500㎡空中酒吧及中西餐厅（由上海顶级连锁餐饮集团运营）、首层24小时国际连锁便利店，以及顶层商务会所和多功能厅。 智能化配置方面，项目搭载家庭智能化系统、智能泊车系统（共800个车位）、智能消防系统、密码及刷卡双重智能门锁、智能门禁系统及底层智能储物柜，是金边唯一搭载新风系统的高层公寓。由五星级酒店项目管理团队提供酒店式服务，并提供金边唯一"无忧置业服务"——无出租不收费。

威尔斯公馆位于柬埔寨金边水净华区，坐落于洞里萨河东岸，享有湄公河、百色河、洞里萨河三江交汇的稀缺江湾生态景观。项目与金边首都市政特区、大皇宫隔河相望，经跨河大桥可直达金边老城核心区及CBD区域，地理位置极为优越。 周边城市规划完善，市政配套标准高，被业界誉为金边版"陆家嘴"，是金边未来城市发展的重要轴心地带。项目首层设有24小时国际连锁便利店，生活配套便利，交通出行便捷。

威尔斯公馆是洞里萨河东岸第一高公寓，占据金边三江交汇的稀缺地段，坐拥不可复制的江湾生态资源，长期升值潜力突出。项目对标上海"陆家嘴"发展模式，随着金边城市东扩及水净华区开发提速，区域价值洼地效应显著。 开发商万康国际拥有超20年城市开发经验，品质有保障。项目提供金边唯一"无忧置业服务"，无出租不收费，大幅降低投资者的持有风险。五星级酒店管理团队入驻，有助于维持高出租率和租金水平。智能化配套及顶级公共设施使项目在金边高端租赁市场中具备强竞争力，适合追求稳健回报的海外投资者。