柬埔寨金边地标钻石岛新贵丨MESONG 金汇高端公寓

首付

≈ ¥684,870人民币$100,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥410,922人民币$60,000美元

其他费用

N/A

MESONG金汇高端公寓坐落于柬埔寨金边最尊贵的区域——钻石岛，以252米的建筑高度成为金边最高的城市地标。项目以环保生态概念为核心设计理念，融合流线型外观、创新智能家居系统及绿色节能技术，由国际级专家团队联手打造，代表金边建筑创新与品质的最高标准。 项目地处三江汇集之地（湄公河、洞里萨河及百色河交汇），风水格局极佳，财富汇聚之势令其成为金边运势最优的居住与投资福地。 户型涵盖1卧、2卧、3卧、4卧及Loft 1卧等多种选择，满足不同居住与投资需求。 项目配套设施分为两大体系：顶层会员制高级专属会所"金汇尊尚 MESONG GRAND"，设有雪茄吧、豪华迷你戏院、桌球室、高尔夫球室、无边际景观天台酒吧及高端会议室，并配备专层直达电梯；"金汇轩 MESONG CLUB"则为住户提供270°无边际泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、餐厅及酒吧等全方位休闲娱乐设施，在畅泳之余可饱览金边全景。 周边配套极为完善，核心商业区、领事馆、五星级酒店、多所国际学校、中央公园、购物中心及大型超市均近在咫尺，是兼备舒适居住与国际化生活的理想社区。

MESONG金汇公寓位于金边钻石岛核心地段，地处湄公河、洞里萨河与百色河三江交汇之处，地理位置得天独厚。 周边地标涵盖独立纪念碑、金边皇宫及柬埔寨国家博物馆；多国大使馆（韩国、澳大利亚、俄罗斯、新加坡、日本、泰国）环绕左右，国际氛围浓厚。 购物方面，永旺购物中心、桥牌零售商场及金界免税步行街均触手可及。教育资源丰富，加拿大、法国、英国等多所国际学校及来福士蒙特、哈罗德国际学校均在周边。 酒店配套方面，香格里拉酒店、金界酒店、金边瑰丽酒店及日本东横酒店近在咫尺。文化娱乐设施齐全，钻石岛会展中心、市政厅、歌剧院、游乐园、金界赌场及钻石塔均位于周边，生活便利程度极高。钻石岛整体为低密度国际社区，兼具舒适居住环境与未来发展潜力。

MESONG金汇公寓以252米高度成为金边城市新地标，稀缺性与辨识度极强，具备显著的资产增值潜力。项目地处金边最核心的钻石岛区域，紧邻CBD、五星级酒店及国际学校群，租赁需求旺盛，出租率有保障。 多种户型（1至4卧及Loft）覆盖自住与投资多元需求，入场门槛灵活。智能家居系统与绿色节能设计契合国际高端租客偏好，有助于维持较高租金水平。 柬埔寨近年经济持续增长，金边房产市场外资活跃，钻石岛作为城市最优质板块，长期升值逻辑清晰。项目由国际级团队开发，品质背书充分，适合追求资本增值与稳定租金回报的中长期投资者。