柬埔寨金边 | ONE PARK 金边壹号公寓

首付

≈ ¥2,054,610人民币$300,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥445,165.5人民币$65,000美元

其他费用

N/A

ONE PARK 金边壹号公寓位于柬埔寨首都金边PPCC城市中心，是金边首个大型花园社区综合体，集居住、商务办公、医疗教育、休闲运动于一体。项目地处金边政治金融中央商务核心区，3小时经济圈可直通东南亚各重点城市。 项目配套极为完善，五分钟商业生活圈内涵盖EDEN GARDEN、VIEW PARK、TK商业街、KHALANDALE MALL等大型商业设施，提供电影院、名品店、酒吧街及大型超市等。社区内部设有THE LANE商业街与排屋商业，已入驻APD银行、连锁品牌超市、咖啡厅、大型旅行社、24小时诊所、CE物流总部、美容院、按摩店、火锅店等多元业态。 社区设有双区精英会所，配备室内高尔夫、健身房、瑜伽室、斯诺克桌球、乒乓球室、棋牌室、儿童乐园、全日制餐厅、会议室、VIEW LOUNGE及SKY BAR等设施，满足业主生活、运动、社交与商务全方位需求。 教育方面，新加坡管理学院在柬埔寨的唯一分校SCIA国际学校已于2018年开学，提供幼儿园至高中完整K12课程，融合新加坡与剑桥教学体系，由来自14个国家的42名国际教师任教，是柬埔寨官员与富豪的首选教育机构。 项目引进新加坡品牌OAKWOOD五星级服务式公寓，已于2022年8月正式开业，吸引高端商务人士入住，日租金约100至180美元。景观设计由法国知名公司ALSA操刀，打造8大主题公园，融合东南亚与法式景观风格，业主可私享3层邻里花园。南区泳池为金边市区最大户外泳池，由成人池、儿童池及SPA池组成。物业管理由PIVOTA国际物业负责，并提供SOLADIA专业无忧托管服务，协助业主寻租及日常维护。

ONE PARK 金边壹号公寓坐落于金边PPCC城市中心区域，是金边政治、金融与中央商务的核心交汇地带。柬埔寨地处东协13国中心，首都金边是全国最富裕、人口最多的城市，经济活力持续增长。 项目周边商业配套成熟，五分钟步行圈内可达EDEN GARDEN、VIEW PARK、TK商业街及KHALANDALE MALL等大型商业综合体，涵盖电影院、名品购物、酒吧街及大型超市。教育资源优质，SCIA国际学校（新加坡管理学院柬埔寨唯一分校）即在社区内，提供K12全程国际教育。医疗方面，社区内设有24小时诊所，周边医疗资源完善。项目3小时经济圈可直通东南亚各主要经济城市，区位优势显著。

ONE PARK 金边壹号公寓地处金边城市核心，具备多重投资价值。项目引进新加坡品牌OAKWOOD五星级服务式公寓，已于2022年8月开业运营，日租金约100至180美元，租赁需求旺盛，出租回报可观。 社区内SOLADIA专业托管服务为业主提供一站式租赁管理，免除后顾之忧，适合海外投资者远程持有。项目超低容积率设计，稀缺绿色空间资源在金边市区极为罕见，具备较强的资产保值与升值潜力。SCIA国际学校坐落社区内，学区属性突出，吸引高净值家庭长期租住，租客质量有保障。金边作为东南亚新兴经济体首都，城市化进程持续推进，核心地段优质资产长期看涨。