柬埔寨房产 | 金边CBD核心区域唯一拥有五星级酒店公寓 利鑫CEO中心

首付

≈ ¥2,054,610人民币$300,000美元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥410,922人民币$60,000美元

其他费用

N/A

利鑫CEO中心位于柬埔寨首都金边市中心玛卡拉区行政CBD核心地带，北邻总理府，紧靠奥林匹亚商场，是金边CBD区域唯一集五星级温德姆酒店公寓、天幕大平层、高奢5A级写字楼于一体的商住综合体地标项目。 项目由利鑫集团开发，四川华西三建承建，总楼地板面积94816.8平方米，AB双塔设计，共33层，建筑高度130米，共1047户，车位436个。建筑灵感取自建筑大师扎哈·哈迪德的曲线美学，采用金边唯一铝板+玻璃幕墙设计，立面分层交错、虚实结合，并引入金边首个全智能灯光控制系统，兼具现代感与未来感。项目曾斩获Cambodia Property Awards最佳高端公寓、最佳公寓建筑设计、最佳办公室规划三项首奖。 户型涵盖建面约220至918平方米的天幕大平层，配备270度环幕大阳台，可尽赏金边城市全景。全系产品均由五星级温德姆酒店运营管理，交付标准为精装修，温德姆酒店产品提供包租十年服务。 项目配套设施极为丰富：G层设有迎宾大厅、咖啡长廊、全日西餐厅、国际宴会厅、红酒雪茄馆、舒畅KTV、顶级商务中心、国际级报告厅及国际会议室；1层设有商务大厅、办公室廊道及接待电梯；33层空中配套包括30米无边际泳池、SKY BAR、环球美食餐厅、舒压SPA馆、多功能健身房、荧光天空跑道及全龄儿童游乐区；2至4层设有全明圆弧车道停车场。 智能化系统方面，项目配备中央监控系统、楼宇对讲联网系统、电子巡更系统、智慧车辆进出管制系统、智慧防灾系统及智慧节能系统，全方位保障业主安全与便捷生活。产权性质为硬卡永久产权，不限购，付款方式支持首付30%分期付款。

利鑫CEO中心坐落于金边市中心玛卡拉区行政CBD，被誉为金边"蛋黄区"，是金边精英理想生活场。项目北邻总理府，周边汇聚国防部、宪兵司令部等国家级政务资源，地位举足轻重。 商业配套方面，项目15分钟生活圈内可享奥林匹亚Mall、百盛百货、中央市场、Eden Garden、Mega Mall等大型商业设施，同时毗邻金边国际大学、西哈努克医院、安达银行、加华银行等教育、医疗及金融配套，生活便利度极高。 交通方面，项目地处俄罗斯大道、尼赫鲁大道、西哈努克大道、莫尼旺大道等多条城市主干线交汇节点，捷运路线规划必经之地，驾车15分钟可直达新机场，立体交通网络畅达金边全城。

利鑫CEO中心是金边CBD核心区域唯一拥有五星级温德姆酒店公寓的综合体项目，投资价值突出。 产权方面，项目采用硬卡永久产权，不限购，外籍买家可合法持有，产权保障充分。付款灵活，首付仅需30%，余款可分期，资金门槛较低。 租赁回报方面，温德姆酒店产品提供包租十年服务，由国际五星级酒店品牌统一运营管理，租金收益稳定可期，适合追求稳健现金流的投资者。 项目已荣获Cambodia Property Awards三项首奖，品牌背书强劲，市场认可度高。地处金边政务与商业双核心，周边高净值人群聚集，租赁需求旺盛，长期资产增值潜力显著。开发商利鑫集团联合国企四川华西三建承建，工程品质有保障，是进入柬埔寨房产市场的优质标的。