希腊比雷埃夫斯港高性价比公寓 | 希缇湾III期

首付

≈ ¥8,013,900人民币€1,000,000欧元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥320,556人民币€40,000欧元

其他费用

N/A

希缇湾III期位于希腊比雷埃夫斯港（Piraeus）交通枢纽核心区域，是一批精装现房公寓项目，户型面积从48.1平方米至89.35平方米不等，涵盖一居室等多种户型选择。 项目精装交付，内部采用整体统一的高品质装修标准，室内地板、地砖等均选用欧洲高端品牌材料。卧室依照空间布局定制环保材质衣柜，厨房配备冰箱、微波炉、烤箱等全套电器，优选博世等欧洲顶级品牌，真正实现拎包入住。 希缇湾III期距离雅典宪法广场仅15分钟车程，距轮渡码头10分钟车程，步行即可到达城际火车站，搭乘列车可直达雅典中部及希腊其他地区。项目周边设有地铁1号线及在建3号线、有轨电车（Tram）及轮渡等多种交通方式，可快速直达市中心、雅典国际机场及希腊各岛屿。 项目提供包租服务，业主可享受稳定的租金收益，是兼顾自住与投资的优质选择。

希缇湾III期坐落于希腊比雷埃夫斯港（Piraeus），地处交通枢纽核心地带，周边生活配套极为完善。 交通方面：项目步行可达城际火车站（约550米），距Piraeus地铁/市郊铁路站/轮渡码头约1.3公里，距地铁站约1.7公里，地铁1号线及在建3号线、有轨电车均可便捷换乘，快速直达雅典市中心及国际机场。 商业配套：周边1.2公里内设有奥特莱斯购物中心，日常购物便利。 医疗资源：公立医院距项目约3.4公里，大都会医院约2.1公里，医疗保障完善。 教育资源：比雷埃夫斯大学距项目约2.4公里，比雷埃夫斯国际学校约2.1公里，教育配套齐全。 休闲娱乐：ZEA Marina（约3公里）、Athens Marina（约2.3公里）、Flisvos Marina（约4公里）等多处游艇码头环绕，卡雷斯卡基斯体育场（约1.7公里）、和平与友谊体育馆（约2.2公里）、剧院（约2公里）及SNFCC文化中心（约3.5公里）一应俱全，生活品质极高。

希腊房产投资价值突出，主要体现在以下几个方面： 一、旅游市场强劲：希腊每年旅游人数持续攀升，过去三年每年新增游客超200万，2018年预计接待近3000万人次，未来目标突破4000万，旺盛的旅游需求为租赁市场提供坚实支撑。 二、"一带一路"红利：中远洋收购比雷埃夫斯港67%股份，中欧班列与匈塞铁路打通欧洲内陆市场通道，比港作为地中海重要枢纽，城市发展潜力巨大，房产升值空间可期。 三、包租保障收益：项目提供包租服务，业主无需自行管理，即可享受稳定租金回报，降低投资门槛与运营风险。 四、精装现房即买即住：项目为精装现房，配备全套欧洲高端品牌家电与家具，可直接出租或自住，资金回笼周期短。 五、高性价比入场：相较于西欧主要城市，比雷埃夫斯房产总价低、性价比高，且购房可申请希腊黄金签证，获取欧洲居留身份，一举多得。