希腊 | 雅典比港核心区域AEGEAN星海11期公寓

首付

≈ ¥7,891,900人民币€1,000,000欧元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥236,757人民币€30,000欧元

AEGEAN星海11期位于希腊雅典西南部比雷埃夫斯大区的Korydallos（科里达洛斯）核心商业中心区，是一处精心打造的现代公寓项目。建筑以白色为主调，搭配深棕色阳台与透明落地玻璃，造型简洁大气，光线充足，户型方正，赠送面积比例达23%至42%，实际使用空间宽裕。 项目紧邻Korydallos地铁站，步行即可到达；周边200米内设有pharmakeio、stergiopoulou两个公交站；距比雷埃夫斯火车站约3公里，交通网络四通八达。以地铁3号线为主轴，可便捷连通雅典居民区、商业区、中心旅游区、国际机场及比雷埃夫斯港口，出行极为便利。 步行两分钟可达街心公园，三分钟抵达核心商圈，驾车十分钟即到比雷埃夫斯港口。周边汇聚众多高品质餐厅、购物场所及各类商铺，街道干净整洁，生活气息浓厚，夜晚灯火通明，商业氛围十分活跃。 室内设计注重人与自然的融合，落地玻璃阳台通透明亮，绿意入室，视野开阔，光影流动间营造出惬意柔和的居住氛围。项目所在的比雷埃夫斯是希腊最大港口、全球50大港口之一，也是"海上丝绸之路"的重要枢纽，周边航运公司云集，新兴地标建筑不断涌现，区域经济持续发展，常住人口稳步增加，房屋需求量近年来持续增长。

项目坐落于雅典西南部比雷埃夫斯大区的Korydallos（科里达洛斯）商业中心区，地处比港核心地带。比雷埃夫斯是希腊最大的港口城市，也是全球50大港口之一，航运业每年贡献希腊GDP的7%，区域内航运公司办公楼及比港大厦等地标建筑林立，经济活力旺盛。 交通方面，项目紧靠Korydallos地铁站，步行可达；周边200米内有pharmakeio、stergiopoulou两个公交站；距比雷埃夫斯火车站约3公里。地铁3号线贯通东西，将雅典居民区、商业区、旅游中心、机场与港口紧密相连，出行极为便捷。 生活配套方面，步行两分钟可达街心公园，三分钟到达核心商圈，周边高品质餐厅、超市、购物中心及各类商铺一应俱全，街道整洁，生活氛围浓厚。驾车十分钟即可抵达比雷埃夫斯港口，娱乐、商业、绿化配套完善，是宜居宜投资的优质区域。

比雷埃夫斯作为希腊最大港口及"海上丝绸之路"重要枢纽，航运业每年占希腊GDP的7%，区域经济基本面稳健，常住人口持续增加，租赁需求旺盛，房产保值增值潜力突出。 项目紧邻Korydallos地铁站，交通便利性极强，对租客吸引力高，有助于维持较高出租率和稳定租金收益。户型方正、赠送面积比例高达23%至42%，实际使用价值远超建筑面积，性价比显著。 Korydallos核心商业区周边配套完善，商业氛围活跃，区域内新兴地标建筑不断落地，带动区域价值持续提升，是雅典大区中具备较强增长潜力的价值洼地，适合自住兼顾投资的买家入场布局。