最新政策2026年4月27日
泰国2026年签证政策全面调整：免签缩至30天、边境跑签从严、DTV数字游民签证维持不变
泰国外交部2026年4月提议将93国免签停留从60天缩至30天，同时严打边境跑签证。DTV数字游民签证保持不变。深度分析对海外华人长期居留者和房产投资者的影响。
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最新政策2026年4月26日
菲律宾2026年土地租赁新规：外国人租赁期延至99年，公寓上限40%不变
菲律宾2026年将外国人土地租赁期延长至99年，同时保持公寓40%外资上限。本文详解政策变化及对海外华人投资者的影响。
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最新政策2026年4月24日
日本大幅收紧永住与归化政策：收入门槛350万日元、申请费涨至20万、归化居住要求翻倍
日本2026-2027年大幅收紧永住权和归化政策：年收入门槛提升至350万日元，永住申请费涨至约20万日元，归化居住要求翻倍至10年，新增撤销权条款。本文详解政策变化及对海外华人申请者的影响。
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最新政策2026年4月23日
韩国2026年移民政策：扩大全球人才签证范围，新增农业渔业技术工人签证
韩国2026年移民政策战略扩大全球人才签证适用范围至STEM领域教授和研究人员，并新增农业渔业技术工人签证，简化国际毕业生就业签证程序
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最新政策2026年4月23日
加拿大2025-2028年移民政策大转向：永久居民配额削减至38万，取消EE加分打击欺诈
加拿大政府宣布2025-2028年移民政策重大调整，永久居民年度配额从50万降至38万，并取消Express Entry系统的工作offer加分，严厉打击移民欺诈行为
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最新政策2026年4月22日
日本2025年商务管理签证重大改革：资本要求猛增至3000万日元，10月16日生效
日本入国管理局宣布自2025年10月16日起实施史上最严商务管理签证政策，最低资本要求从500万日元提高至3000万日元，并新增日语能力、雇佣本地员工等多项硬性要求。现有签证持有者享有3年过渡期。
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最新政策2026年4月19日
英国2026年移民政策全面收紧：工签薪资门槛涨至4.17万英镑，毕业生签证缩短至18个月
英国政府2026年实施数十年来最严厉移民政策改革，工签薪资门槛从£38,700涨至£41,700，毕业生签证从2年缩短至18个月，英语要求从B1提升至B2。
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最新政策2026年4月17日
马来西亚2026年收紧外籍工作签证：月薪门槛提高至2万林吉特
马来西亚2026年6月1日起实施工作签证重大改革，外籍人才工作许可（EP）月薪门槛大幅提高至最高2万林吉特（约5000美元），签证期限固定5-10年不再无限续签，企业需制定本地人接替计划。
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最新政策2026年4月16日
希腊2026年房产税改革：ENFIA减免、租金所得税调整及资本利得税暂停
希腊自2026年起实施多项房产税改革，旨在吸引外国投资者。包括ENFIA减免、租金所得税新增25%中间档、资本利得税暂停至2026年底，以及新建房产增值税豁免延续。本文详解新税制对海外买家购房成本与收益的影响。
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最新政策2026年4月15日
东南亚房产外资配额收紧：泰国49%、越南30%、菲律宾40%上限详解
东南亚多国对外国人房产所有权设置配额上限，泰国公寓49%、越南30%、菲律宾40%，各国政策监管趋严。系统对比三大市场外资投资门槛、持有成本差异与政策风险，为海外投资者提供结构性投资机会判断。
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