走进柬埔寨 | 从暹粒到金边

出发之前看的旅游攻略，柬埔寨海关落地签收费有时候不找零钱，就提前办了签证，这次出行，约了新加坡的朋友，他们最近在柬埔寨有项目。

 

 

 

从新加坡飞暹粒，暹粒机场目前是我见过最小的机场，在海关听到工作人员的第一句中文就是“小费”，小费”可能是看到中国护照的缘故，前面的韩国人并没有被要求，同行的新加坡朋友也没有被要求。

路边能看到平壤餐厅，如果是朝鲜直营的，或许这是他们的外汇来源之一，只是在思考周边这样的环境来这里吃饭的都是朝鲜美食爱好者？

 

到酒店后，服务人员先给每人一杯果汁，这是神奇的饮料，舒服至极。

 

酒店环境好，服务好，老外多，美元消费，餐饮价格看似不贵，就是量太小，各种食物当中，感动自己的还是那一碗淡淡的粉。

 

 

食

 

 

酒店周边没有便利店，类似国内城乡结合部的小店可以买点东西，明显是物资紧缺，美金结算，有些怀念711。

次日，包车逛吴哥窟，吴哥窟的门票是62美金，三天通票，当地接待我们的司机会中文，他叫“汪峰”，比较喜欢中国歌曲《飞的更高》，路上我打趣问他“喜欢章子怡吗？

 

路上问他刚刚结束的大选的事情，是否有去投票， 有投票，投的谁？ 回答：保密。

是否买房子了？回答： 准备买，银行贷款利率是多少？ 月收入是多少？ 中文这么好，是否去过中国？

 

他是参加了投票，不说投票给谁了，还是有些警觉, 没去过中国，但是中国客户多，是自学了8个月的中文，自己买房是在乡下，买的土地，贷款利率很高，而我心里默默的想说，中国的经验是核心城市的核心地段。。。

吴哥窟的美景很多，只放几张图片，核心的原因是希望朋友们有机会亲自来看看，拉动当地的GDP。

 

暹粒去金边，有点纠结，这个国家只有高树路，没有高速路，200公里大约5-6个小时，飞机是螺旋桨的，听说治安不好，还是放弃了包车去金边的想法，选择了澜湄航空，起码是喷气发动机。。。。。。

 

落地金边，已是晚上，从飞机到酒店都能感觉到中国的影响力，酒店旁边有个中国餐厅，看看价格，都是美金哦。

价格不便宜，优点是味道好，份量足。

 

次日我们包车看项目，避免广告嫌疑，不提具体楼盘的名称，全天看了台湾开发商、新加坡开发商、国内知名开发商、国内开发商的项目。

怎么打分呢？都是华人开发商，台湾开发商的项目会选在大使馆附近的老城区，传统的使馆区，他们的话讲，李嘉诚说的，地段，地段，地段。

新加坡开发商的项目会在市中心的河景，价格贵，有国际知名酒店运营的背书，项目卖的快，国内基本没有代理商。

国内知名开发商，进到样板间以后，很熟悉的装修风格，这个风格2000年初在国内比较流行， 同时被告知这个风格当地人比较喜欢，自己心想，就是如果几年内柬埔寨人民的审美提高了，我还要重新装修？

比较意外的是国内的开发商在这里的项目，有的已经是准现房，因为价格合适，地段合适，又是现房，客户投资柬埔寨，看重的是以美元结算，美元流通，随便买一套留着，这是个很有意思的现象，当地银行利率很高，又是美元结算，自己还是有点心动!

以上开发商到底应该投资哪家的呢？ 不好判断，这需要成年人独立思考,独立决定。

倒是很想分享一下，到监狱博物馆参观的经历，参观之前，有点思想准备，门票5美元，现场阴气很重，房间里没有人，能感受到惨叫声，这个国家经历战乱不久，国人话讲，百废待兴。1975年，屠杀就开始了，那个时候，他的邻居大哥在哪里？我们的历史课本对这段是怎么描述的？但是有段描述，越南出兵柬埔寨了，或许相对我们看的课本，越南侵略柬埔寨，对柬人民而言，是越南在这个历史时刻救了他们，站在不同的角度，总会有不同的看法（图片可能会引起大家的不适，所以大部分省略）。

 

所以，投资一个国家，需要先了解他的历史，然后再问自己内心是否喜欢，我们通常听到的，柬埔寨和中国关系好，的确，政府与政府之间关系不错，我们在这里有投资建设，但是，可能修了100条公路，做了100件好事，都抵不过其它同胞投资一个赌场，一次行贿，一个大保健中心，所带来的价值观上的影响，因为日本人，韩国人投资更多的是学校，医院，而价值观这种东西，只有时间会告诉你，它有多大的力量。

 

总结：柬埔寨国家年轻，有潜力，但是太年轻了，像青春期的少年，房价约等于国内郑州的水平，城市建设更像是河南地级市和省会之间的水平，全世界的房屋销售计量单位，只有中国和香港是按建筑面积报价，这个特色很中国，至于投资，那是成年人的决定，其它投资只是建议大家尽力不要碰黄赌毒，更不要行贿。