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国际黑板报

国际洞见,全球视野

🇹🇭 泰国房产“99年租期”呼声再起|行业领袖:放宽政策才能抢救外资信心!
AIAIG观点2025年10月10日

🇹🇭 泰国房产“99年租期”呼声再起|行业领袖:放宽政策才能抢救外资信心!

在《Thailand Economic Outlook 2026: Out of the Trap》论坛上,泰国上市开发商Sansiri集团首席战略执行官 Phumipak Chulmanichoti 发表了引发业界关注的重要观点

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🇹🇭 泰国免签与落地签政策 Q&A
AIAIG观点2025年10月10日

🇹🇭 泰国免签与落地签政策 Q&A

(自 2024 年 7 月 15 日起生效 · Revised 16 July 2024)

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曼谷开泰银行与盘古银行最近政策
AIAIG观点2025年8月19日

曼谷开泰银行与盘古银行最近政策

2025年8月19日去了曼谷开泰银行和盘古银行开会汇款体验

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除了安全和文化,日本身份还有这些隐藏福利!90%的人不知道!
AIAIG观点2025年5月13日

除了安全和文化,日本身份还有这些隐藏福利!90%的人不知道!

近年来,日本凭借高福利社会制度和宜居环境,成为全球移民和长期居住的热门选择。除了众所周知的治安良好、文化丰富等优势,日本身份还隐藏着诸多 隐形福利 ,涵盖医疗、教育、养老等方方面面。本文将深度解析这些福利,助您全面了解日本生活的核心吸引力。 一、医疗福利:全民覆盖,大病无忧 高额医疗报销:在日本加入国民健康保险后,个人仅需承担医疗费用的10%-30%(儿童全免),年度自付上限根据收入设定,避免因病致贫。 大病兜底保障:若医疗费用超出个人负担能力,政府通过 高额疗养费制度 全额报销超额部分,癌症等重症患者无需担忧经济压力。 免费精密体检:40岁以上居民每年可享受免费癌症筛查(如胃癌、乳腺癌...

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河内房产市场增长迅猛,巨大投资潜力!
AIAIG观点2025年1月3日

河内房产市场增长迅猛,巨大投资潜力!

河内房价涨幅及明年各区域供应量 2024年河内房价持续攀升,西部地区的涨幅最为显著,随着西部区域的供应逐渐趋于饱和,东部市场正悄然崛!根据数据显示,从2022年第一季度到2024年第三季度,河内西部地区的房价均价由每平方米4000万越南盾跃升至7000万至8000万越南盾,涨幅近乎翻倍。同时,东部地区的均价也从每平方米约3500万越南盾上涨至6000万,表现出强劲的增长势头。2025年的新房供应将主要集中在东部,其次是西部和北部地区,而老城区几乎不再有新增供应。 从数据中可以看出,河内房产市场增长迅猛,无论是西部的翻倍涨幅,还是东部的强劲上升,都证明了这座城市巨大的投资潜力。展望明年,随...

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干货 | 泰国房产有无EIA的差别究竟是什么?
AIAIG观点2024年12月3日

干货 | 泰国房产有无EIA的差别究竟是什么?

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地中海中心岛国—马耳他【福利篇】
AIAIG观点2024年11月26日

地中海中心岛国—马耳他【福利篇】

马耳他(Malta)是一个位于地中海中心的岛国,由马耳他岛及其周围的小岛组成。它是欧盟成员国之一,官方语言为马耳他语和英语,首都为瓦莱塔。马耳他是一个历史悠久的地方,拥有丰富的文化遗产,其历史可以追溯到公元前几千年。 今天,马耳他以其美丽的海滩、温暖的气候以及丰富的历史遗迹吸引着大量游客。瓦莱塔的圣约翰大教堂、哈尔萨夫古墓、以及古老的蓝洞等都是著名的旅游景点。 未成年公民福利 婚育子女家庭津贴 经济困难家庭: 1155.96 / 年 / 个子女 普通家庭: 450 / 年 / 个子女 自子女出生之日起至16周岁期间,按每52周中的每13周发放一次补助,补助金直接汇入申请者指定银行账户内。...

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泰国土地 | 曼谷/普吉岛/巴真府优质地块推荐
AIAIG观点2024年10月28日

泰国土地 | 曼谷/普吉岛/巴真府优质地块推荐

【曼谷土地】 土地面积: 2 Rai 2 Ngan 38 Square Wah (约4000平米) 地理位置: 位于曼谷核心CBD素坤逸16巷入口处附近 周边交通: 距离BTS Asoke站500米 土地售价: 260万泰铢/平方哇(约人民币13.85万/平米) 土地用途: 土地在红色城市规划区(商业区),适合建造大型建筑物,如酒店、写字楼或公寓。 距离BTS asoke站仅500米。 【普吉岛土地】 土地面积: 25 Rai 2 Ngan 9.2 Square Wah(约40000平米) 地理位置: 位于普吉镇,毗邻3条道路:Mueang Chao Fa Road,Phor Kor 4...

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越南房产选择河内还是胡志明?越南房产2024年第三季度数据
AIAIG观点2024年10月25日

越南房产选择河内还是胡志明?越南房产2024年第三季度数据

越南房产最新数据 1. 供应量 预计全年河内推出29,300套新房,相较之下,胡志明市的供应量为5,000套;由于市场表现优异,河内在第三季度的新房供应量表现尤为强劲。 2. 去化率 尽管新房供应较多,河内的购房需求依然旺盛,去化率同比增长120%。 3. 房价 河内和胡志明市的房价差距迅速缩小,过去一年内,河内的新房和二手房市场均升值了26%,而胡志明市涨幅为5-8%,两市均价达到每平米2800美元。 4. 带地房产 河内带地房产供应主要集中在红河东北部的东英县,因地段优越,过去一年内此类房产在河内的升值幅度也超过了胡志明市。 2025年越南房市展望 公寓市场 河内2024年的新增供应...

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西班牙“黄金居留”适合什么样的人申请呢?
AIAIG观点2024年10月14日

西班牙“黄金居留”适合什么样的人申请呢?

西班牙 移民政策 ▪ 50万欧元买房移民 法案依据:14/2013 项目背景:西班牙政府为了吸引非欧盟国家人士来西班牙投资、生活、工作、创业。 ▪ 非盈利居留 法案依据:4/2000 项目背景:西班牙政府为了吸引非欧盟国家 热爱西班牙 +有足够 睡后收入 的人群来西班牙居住、生活、消费。 买房移民:14/2013《企业家及企业国际化法案》 俗称:西班牙 投资移民 法案 申请流程 1、免费咨询,确定意向房产;考察房产 赴西班牙实地考察,或线上远程看房。 2、签署预定协议,缴纳定金(2万欧元/套),首付10%;签署POA律师授权;开设西班牙账户,汇款;全款到账后支付剩余尾款,过户、公证、土地...

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