国际黑板报

国际洞见，全球视野

最新政策2026年4月6日

香港2026年2月25日发布新财政预算，针对1亿港元以上豪宅上调从价印花税(AVD)从4.25%至6.5%，预计年增收10亿港元，影响0.3%交易。同时推出REIT转入非住宅物业印花税豁免，放宽集团内部资产转让免税条件。

教育移民2026年4月6日

英国2027年1月1日起实施新Graduate Route政策：本科和硕士毕业生留英工作时间从2年缩短至18个月，博士仍保持3年。2026年12月31日前提交申请者仍享受2年期。此变化旨在控制移民数量并优化毕业生与劳动力市场匹配度。

AIAIG观点2026年4月6日

日本2026年新规要求所有非居民购房者在20天内向财务省申报交易，并首次披露买家国籍。公寓管理法同步改革，强化多数决机制。政策信号明确：监管收紧，透明度提升。

最新政策2026年4月5日

新南威尔士州将外国买家印花税附加费从8%提高至9%，土地税附加费从4%提至5%

AIAIG观点2026年4月5日

葡萄牙正式将房地产从黄金签证合格投资选项中移除，最低投资转向50万欧元基金、就业创造或25万欧元文化遗产保护

教育移民2026年4月5日

加拿大将2025年学签配额减少10%至43.7万，首次将硕士和博士生纳入配额限制，但从2026年起公立大学硕博生将豁免配额限制

最新政策2026年4月5日

新南威尔士州将外国买家印花税附加费从8%提高至9%，土地税附加费从4%提至5%，悉尼及周边地区海外投资者置业成本显著上升

最新政策2026年4月2日

香港首次超越美国成为中国学生第二大留学目的地，全球通胀推高留学成本至60.5万元，超半数学生采取"全球联申"策略。当性价比成为核心关键词，传统英美路线是否仍值得？

最新政策2026年4月1日

马来西亚"第二家园"计划重组为Silver/Gold/Platinum/SEZ四级制，全面强制购房（60万-200万马币），物业锁定10年。2026年1月起外国买家印花税从4%翻倍至8%，MM2H持有人同样适用。对中国投资移民者的成本影响深远。

AIAIG观点2026年3月31日

中国学生已占泰国国际学生总数的一半以上，清迈部分学校华生比例达50%。年学费8.8万-18.5万人民币，远低于新加坡和香港。但学校质量参差不齐，陪读家长的税务居民身份也带来隐性成本。

AIAIG观点2026年3月31日

Thailand Privilege（原精英签证）提供5至20年的会员制居留方案，起步约13万人民币。家庭成员促销价将于2026年3月31日到期。但与LTR签证不同，Privilege不提供海外收入税豁免——自2024年泰国税改以来，总成本已经不同。

AIAIG观点2026年3月31日

2024年1月起，泰国对税务居民汇入的所有海外收入征税，不论赚取年份。拟议中的两年免税窗口期——允许在赚取当年或次年免税汇入——正在起草但尚未颁布。对在泰外籍人士和海外华人而言，签证选择已成为税务决策。