日本滑雪圣地北海道二世谷 | 新世界五星级酒店度假村 New World La Plume Niseko Resort

首付

≈ ¥13,067.7人民币¥300,000日元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,831.34人民币¥65,000日元

租金回报率

5%

其他费用

N/A

二世古新世界·羽·度假村（New World La Plume Niseko Resort）坐落于日本北海道二世古，地处亚洲排名第一、全球前五的顶级滑雪胜地核心区域，紧邻Village滑雪场，距缆车仅200米。度假村南面正对"虾夷富士"羊蹄山，四周森林环抱，自然景观得天独厚。 项目由219套客房及5栋独立别墅组成，共63种房型，满足不同客群需求。客房配备厨房、洗碗机、冰箱、洗衣机及完整餐具厨具，78%的客房设有私享温泉，尊享专属奢华体验。 度假村公共配套设施面积约占总建筑面积45%，涵盖：11层全天景观餐厅、特色中餐厅、大堂酒廊、观景露台酒吧、25米延伸至室外的天空游泳池、健身中心、室内外天然公共温泉、SPA水疗中心、儿童娱乐区；3层礼宾接待中心及雪具租赁存放空间；2层棋牌娱乐休闲中心；1层室内外停车场。 度假村温泉取自千米深自家源泉，火山泉质，入选日本"名汤百选"，室外270°景观泡池可一览羊蹄山与安努普利山美景。25米天空游泳池可延伸至室外，面朝羊蹄山，令人心旷神怡。 项目由新世界酒店及度假村品牌（瑰丽酒店集团旗下，旗下逾40间酒店遍布19国）运营管理，由北海道排名第一的百年建筑企业岩田地崎建筑株式会社承建，物业管理由拥有50年历史的日本NO.1物业公司东急Community株式会社负责。开发商为La Plume Niseko Resort TMK，母公司为香港樱花资本国际控股有限公司。

度假村位于日本北海道二世古（Niseko），是亚洲排名第一的滑雪圣地，由Annupuri、Village、Hirafu及Hanazono四大滑雪场组成，已实现一卡通滑。项目紧邻Village滑雪场，距缆车仅200米，东邻二世古丽思卡尔顿隐世酒店，西侧拥有私家秘境道路及北海道超人气景点"牛奶工房"，南面正对羊蹄山壮丽火山景观，北靠安努普利山。 冬季，二世古凭借享誉世界的粉雪吸引全球滑雪爱好者，超过2000英亩的滑雪场涵盖各级别雪道及多种地形，并提供雪猫直升机等特色体验。夏季气候凉爽，可前往羊蹄山探索野生动植物、品尝高桥牧场奶制品、登顶安努普利山观云海，以及体验高尔夫、网球、钓鱼、骑马、皮划艇、激流漂流、徒步及山地自行车等户外活动。 交通方面，亚洲各大主要城市均有直飞札幌的航班，新干线及高速公路预计2028年全面开通，出行便利。

1. 包租保障：度假村承诺正式开业起前3年，年净回报收益率5%（不含房产税及源泉所得税）。 2. 永久产权：日本永久产权，资产安全稳定，日元资产具备避险属性。 3. 地价持续升值：二世古地价连续3年全日本涨幅第一，投资价值突出。 4. 冬奥红利：二世古为2030年札幌冬奥会候选地，未来基础设施及旅游热度将持续提升。 5. 客流强劲：每年游客增长率超20%，出租需求旺盛，高出租率有保障。 6. 稀缺资源：78%客房温泉入户，自家千米深源泉，在二世古具有显著竞争优势；坐拥五星级度假村全套公共配套的Villa，市场稀缺。 7. 业主九大专属权益：含免费机场接送、全山滑雪票5折、每年28天免费入住、New World Hotels & Resorts会员资格等。 8. 顶级品牌背书：新世界酒店及度假村（瑰丽集团旗下）运营，百年建筑企业承建，日本NO.1物业公司管理，品质有保障。