日本北海道二世谷房产 | 比罗夫雪场豪华别墅 · Awayuki Villa

首付

≈ ¥13,067.7人民币¥300,000日元

首付比例

30%

年租金

≈ ¥1,742.36人民币¥40,000日元

其他费用

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Awayuki Villa 是一栋位于日本北海道二世谷（Niseko）比罗夫滑雪场（Ginto Hirafu）区域的豪华别墅，永久产权，建成于2020年。别墅拥有3个卧室、3.5个卫生间，建筑面积218㎡，土地面积654㎡，采用双钥匙设计，室内融合了20世纪中叶豪华现代家具与欧洲设计风格，同时融入日本传统美学元素，格调典雅而温馨。 Ginto Hirafu是一个占地20公顷的私人公园式社区，坐落于新雪谷的核心地带Hirafu，社区内配备私人温泉、健身房、水疗中心、餐厅、休息室及森林远足径，业主可在滑雪缆车附近尽享高品质生活，并欣赏到羊蹄山的壮丽全景。 别墅室内分为两层：一层设有宽敞客厅及卧室，二层设有额外卧室，空间布局合理，采光充足。整体装修风格精致考究，是滑雪度假与长期居住的理想选择。 二世谷联合滑雪场由Annupuri、Higashiyama、Grand Hirafu和Hanazono四大雪场联合组成，共有滑雪道63条、缆车30个，最长雪道5.6公里，总雪道长约60公里，是北海道最大、日本最佳的滑雪场，素有"滑雪王国"之美誉。北海道降雪量位居全球第二，每年吸引大批滑雪爱好者前来体验极致粉雪（Powder Snow）。

Awayuki Villa 位于日本北海道俱知安町（Kutchan）二世谷Hirafu核心区域，具体地址为Yamada 3丁目-11-111-60。项目紧邻二世谷联合滑雪场缆车站，步行即可抵达雪场，地理位置极为优越。 周边自然资源丰富：羊蹄山雄踞近旁，四季景色壮丽，冬季可赏雪景，夏季可登山徒步；区域内温泉资源丰富，多处温泉旅馆及公共浴场分布其间。俱知安町市中心设有历史文化馆、传统手工艺品店及各类餐饮商业设施，生活配套完善。 交通方面，俱知安町设有JR函馆本线车站，可直达小樽、札幌等城市；新千岁机场提供国内外航班，车程约2小时。二世谷地区近年来国际化程度持续提升，英语服务普及，吸引大量欧美、澳洲及亚洲高端旅客和置业者。

Awayuki Villa 以280万美元（约1983万人民币）的售价提供永久产权豪华别墅，是进入日本顶级滑雪度假市场的稀缺机会。二世谷作为亚洲乃至全球最受欢迎的滑雪胜地之一，近年来房产价值持续攀升，国际买家需求旺盛，市场流动性强。 项目采用双钥匙设计，业主可灵活自住与出租并行，滑雪旺季（12月至3月）短租收益可观，淡季亦可作为避暑度假居所。社区配套设施完善（私人温泉、水疗、餐厅等），有助于提升出租吸引力和租金溢价。 日本对外国人购置不动产无限制，永久产权保障资产安全；加之日元汇率处于相对低位，当前入市具备较高性价比。二世谷区域基础设施持续升级，长期资本增值潜力显著。