日本大阪府摂津市一户建+日式庭院

概况

占地面积

50 ㎡

卧室数量

1

卫生间数量

1

总楼层数

1

房产性质

二手房

房源状态

在建

房源类型

公寓

产权类型

永久产权

产权年限

99 年

建筑年份

2025

投资收益

首付比例

30%

年租金

≈ ¥2,550.6人民币¥60,000日元

房源描述

本房源位于日本大阪府摂津市正雀本町２丁目，是一栋带有日式庭院的独栋住宅（一户建），售价6590万日元（约431.5万元人民币）。 房屋为木造结构，建成于1959年9月，并于2018年9月完成增改建（含未登记部分）。土地面积252.89㎡，建筑面积108.69㎡，户型为7DK，朝向朝南，采光充足。庭院为传统日式风格，配有停车位可停放2台车辆。 交通方面，步行约900米即可到达阪急电铁京都线『正雀』站，乘车约32分钟可达大阪梅田站，约50分钟可达京都站，约1小时29分钟可达关西国际机场，出行极为便利。 周边生活配套完善：距Life正雀超市约602米，便利店约429米，药妆店约738米，育儿园约566米，小学约1,062米，中学约1,732米，医院约1,777米，日常生活所需一应俱全。 据统计，『正雀』站附近平均地价涨幅约0.85%，区域价值持续提升，是自住与投资兼顾的优质选择。

投资亮点

本房源地处大阪府摂津市，紧邻阪急京都线『正雀』站，交通便利，可快速连通大阪梅田、京都及关西机场，区位价值突出。土地面积达252.89㎡，建筑面积108.69㎡，7DK大户型配日式庭院及双车位，在同价位房源中性价比极高。据数据显示，正雀站周边平均地价涨幅约0.85%，区域升值潜力稳健。2018年完成增改建，房屋状态良好，可直接入住或出租，适合自住兼投资双重需求。日本一户建产权为永久产权，资产保值性强，是进入日本房产市场的优质标的。

位置信息

国家

日本

城市

大阪

区域

日本

详细地址

大阪府摂津市正雀本町２丁目

户型信息